574 200 €
Bien
390 m²
ALLINGES
74200
N/A
vs marché
1 472
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit574 200 €
Local commercial • 390 m²
ALLINGES (74200)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
574 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-27 343 €
Prix net vendeur
546 857 €
Frais de notaire
+39 333 €
Émoluments
5 719 €
Droits & taxes
32 264 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
613 533 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
613 533 €
Capital à emprunter
613 533 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 424 €/mois | 22 497 €/mois | 623 616 € | 71 437 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 468 €/mois | 16 570 €/mois | 656 160 € | 103 981 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 977 €/mois | 12 052 €/mois | 715 860 € | 163 681 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 784 320 € | 232 141 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 855 300 € | 303 121 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Allinges →Comparer
1 ventes réelles — Biens de 312 à 468 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 523 Che Du Grand Clos | 1 023 710 € | 323 m² | 3 169 € |