399 000 €
T5
108 m²
ALLEVARD
38580
+12%
vs marché
3 694
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit399 000 €
Maison • 5 pièces • 108 m²
ALLEVARD (38580) • le Collet d'Allevard
Terrain
1 050 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
399 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-17 182 €
Prix net vendeur
381 818 €
Frais de notaire
+28 014 €
Émoluments
4 137 €
Droits & taxes
22 527 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
427 014 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
427 014 €
Capital à emprunter
427 014 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 167 €/mois | 15 658 €/mois | 434 028 € | 49 716 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 456 720 € | 72 408 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 768 €/mois | 8 388 €/mois | 498 240 € | 113 928 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 546 000 € | 161 688 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 595 200 € | 210 888 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Allevard →Comparaison autres annonces
Prix/m²
17% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALLEVARD ↘ -5.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ALLEVARD Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ALLEVARD
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399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à ALLEVARD |
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T5 ALLEVARD
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399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à ALLEVARD |
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T5 ALLEVARD
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410 702 € | 3 635 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à ALLEVARD |
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T5 ALLEVARD
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380 000 € | 3 167 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à ALLEVARD |
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T5 ALLEVARD
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380 000 € | 3 167 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à ALLEVARD |
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T5 ALLEVARD
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380 000 € | 3 167 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à ALLEVARD |
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T5 ALLEVARD
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380 000 € | 3 167 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à ALLEVARD |
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T5 ALLEVARD
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380 000 € | 3 167 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à ALLEVARD |
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T5 ALLEVARD
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380 000 € | 3 167 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à ALLEVARD |
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T5 ALLEVARD
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380 000 € | 3 167 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à ALLEVARD |
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T5 ALLEVARD
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427 702 € | 3 785 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à ALLEVARD |
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T5 ALLEVARD
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369 320 € | 3 693 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à ALLEVARD |
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T5 ALLEVARD
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350 000 € | 2 893 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à ALLEVARD |
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T5 ALLEVARD
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350 000 € | 2 893 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à ALLEVARD |
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T5 ALLEVARD
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350 000 € | 2 893 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à ALLEVARD |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 16 Che Badin | 347 300 € | 90 m² | 3 859 € |
| 05/06/2026 | 4 Rue Du Torrent | 373 300 € | 100 m² | 3 733 € |
| 17/04/2026 | 21 Rte Du Moutaret | 338 000 € | 106 m² | 3 189 € |
| 11/03/2026 | 8 Rue Etienne Tallard | 182 000 € | 128 m² | 1 422 € |
| 04/02/2026 | 17 Che De L'epinette | 326 974 € | 90 m² | 3 633 € |
| 30/12/2025 | 9 Rte De La Ratz | 363 000 € | 115 m² | 3 157 € |
| 05/12/2025 | 8 Rue Du 8 Mai 1945 | 276 000 € | 120 m² | 2 300 € |
| 14/11/2025 | 80 Rte Du Moutaret | 260 000 € | 118 m² | 2 203 € |
| 05/09/2025 | 34 Rue De Pommier | 396 600 € | 107 m² | 3 707 € |
| 28/08/2025 | 11 Mte Closy Jolie Vue | 295 600 € | 94 m² | 3 145 € |
| 27/08/2025 | 17 Rue Des Thermes | 70 000 € | 95 m² | 737 € |
| 12/05/2025 | 31 Rue De Cotard | 222 950 € | 99 m² | 2 252 € |
| 12/05/2025 | 11 Rue Des Thermes | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 14/04/2025 | 372 Rte Du Glapigneux | 339 645 € | 92 m² | 3 692 € |
| 11/04/2025 | 3 Bd Jules Ferry | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |