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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 136 m²
En exclusivité cette maison individuelle située dans le secteur recherché du Logis Neuf à Allauch. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 888 €/mois | 23 903 €/mois | 662 592 € | 75 916 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 810 €/mois | 17 606 €/mois | 697 200 € | 110 524 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 226 €/mois | 12 806 €/mois | 760 680 € | 174 004 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 472 €/mois | 10 521 €/mois | 833 280 € | 246 604 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 029 €/mois | 9 179 €/mois | 908 700 € | 322 024 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Allauch →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ALLAUCH ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ALLAUCH Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmbMv Actuel
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610 000 € | - |
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#akc9O
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630 000 € | +3,3% |
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#aYfgS
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610 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ALLAUCH
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610 000 € | 4 485 € | 136 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 136 m² à ALLAUCH |
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T6 ALLAUCH
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615 000 € | 4 212 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à ALLAUCH |
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T6 ALLAUCH
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615 000 € | 4 212 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à ALLAUCH |
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T6 ALLAUCH
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615 000 € | 4 212 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à ALLAUCH |
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T6 ALLAUCH
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615 000 € | 4 212 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à ALLAUCH |
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T6 ALLAUCH
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615 000 € | 4 212 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à ALLAUCH |
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T6 ALLAUCH
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615 000 € | 4 212 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à ALLAUCH |
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T6 ALLAUCH
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615 000 € | 4 212 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à ALLAUCH |
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T6 ALLAUCH
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615 000 € | 4 212 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à ALLAUCH |
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T6 ALLAUCH
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615 000 € | 4 212 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à ALLAUCH |
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T6 ALLAUCH
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615 000 € | 4 212 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à ALLAUCH |
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T6 ALLAUCH
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615 000 € | 4 212 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à ALLAUCH |
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T6 ALLAUCH
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615 000 € | 4 212 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à ALLAUCH |
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T6 ALLAUCH
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620 000 € | 3 735 € | 166 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 166 m² à ALLAUCH |
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T6 ALLAUCH
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620 000 € | 3 735 € | 166 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 166 m² à ALLAUCH |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 6 Lot Le Peissot | 684 200 € | 124 m² | 5 518 € |
| 29/05/2026 | 312 Che De Poucet | 435 000 € | 153 m² | 2 843 € |
| 20/05/2026 | 491 Che Lucien Olive | 653 100 € | 139 m² | 4 699 € |
| 06/05/2026 | 40 Mte De La Caleche | 650 000 € | 140 m² | 4 643 € |
| 14/04/2026 | 14 Rue Thyde Monnier | 151 000 € | 112 m² | 1 348 € |
| 25/03/2026 | 9004 Vc Ldt Vallon De L Oule | 568 800 € | 130 m² | 4 375 € |
| 23/03/2026 | 25 Lot Les Terrasses Du Golf | 510 000 € | 110 m² | 4 636 € |
| 19/03/2026 | 5063f Che Des Monts Blancs | 360 000 € | 111 m² | 3 243 € |
| 17/03/2026 | 209 Che Du Vallon De L Amandier | 522 500 € | 162 m² | 3 225 € |
| 12/03/2026 | 9 Che De Castellanon | 308 500 € | 145 m² | 2 128 € |
| 06/03/2026 | 345 Che Des Aubagnens | 650 000 € | 130 m² | 5 000 € |
| 19/02/2026 | 762 Av Salvador Allende | 436 000 € | 140 m² | 3 114 € |
| 18/02/2026 | 5476 Che De Caguerasset | 900 000 € | 152 m² | 5 921 € |
| 17/02/2026 | 5000f Che Des Rascous | 826 500 € | 139 m² | 5 946 € |
| 04/02/2026 | 5086f Imp Du Jarret | 285 000 € | 118 m² | 2 415 € |