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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maison À VendreMaison d'habitation de plain-pied avec jardin comprenant une cuisine, un bureau, quatre chambres, une salle de bain, un WC et un couloir. Chauffage central au fioul....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 98 196 € | 10 333 € | 3,20% |
| 10 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 103 080 € | 15 217 € | 3,25% |
| 15 ans | 622 €/mois | 1 885 €/mois | 111 960 € | 24 097 € | 3,35% |
| 20 ans | 507 €/mois | 1 536 €/mois | 121 680 € | 33 817 € | 3,45% |
| 25 ans | 442 €/mois | 1 339 €/mois | 132 600 € | 44 737 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALLAINES ↘ -10.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ALLAINES Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 16 Rue Verte | 159 000 € | 129 m² | 1 233 € |
| 26/12/2024 | 6 Imp De L Abreuvoir | 115 000 € | 95 m² | 1 211 € |
| 22/11/2024 | 8 Gr Grande Rue | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 23/03/2024 | 32 Rue De Bertincourt | 138 000 € | 104 m² | 1 327 € |