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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison 5 piècesL'office notarial INFÉRENCE NOTAIRES, SELARL, SELARL vous propose : Maison / villa à vendre en - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 149 Chemin de Bluffy 74290 ALE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 938 €/mois | 11 933 €/mois | 330 792 € | 34 810 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 892 €/mois | 8 764 €/mois | 347 040 € | 51 058 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 376 920 € | 80 938 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 410 160 € | 114 178 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 490 €/mois | 4 515 €/mois | 447 000 € | 151 018 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALEX ↗ +3.3% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ALEX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bzP0z Actuel
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306 900 € | - |
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#bB7LK
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306 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ALEX
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306 900 € | 2 601 € | 118 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 309 Rte Des Engagnes | 833 925 € | 118 m² | 7 067 € |
| 31/03/2025 | 93 All Des Grandes Lanches | 1 143 000 € | 115 m² | 9 939 € |
| 21/11/2024 | 820 Rte Des Villards | 672 550 € | 104 m² | 6 467 € |
| 06/11/2024 | 73 Che Des Clus | 620 700 € | 105 m² | 5 911 € |
| 10/10/2023 | 233 Che Du Cret Vert | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 11/09/2023 | 259 Rte Des Engagnes | 800 000 € | 97 m² | 8 247 € |