Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Maison À VendreMaison 3 chambres avec vie de plain-pied – impasse calme proche commodités Envie de calme tout en restant proche du cœur de ville Découvrez cette charmante maison d'...
18 Impasse Emmanuel Chabrier 30100 Alès
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 250 404 € | 26 322 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 262 800 € | 38 718 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 285 300 € | 61 218 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 86 478 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 338 400 € | 114 318 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ALES ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ALES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ALESComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbZtg Actuel
|
232 000 € | - |
|
#b3OJY
|
232 000 € | - |
|
#b78uw
|
240 000 € | +3,4% |
|
#bfbvJ
|
232 000 € | - |
|
#bnsfo
|
232 000 € | - |
|
#brI5z
|
232 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ALES
|
232 000 € | 2 522 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALES
|
232 000 € | 2 442 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 ALES
|
230 000 € | 2 323 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALES
|
230 000 € | 2 323 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALES
|
229 900 € | 2 395 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T6 ALES
|
229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 ALES
|
239 000 € | 2 598 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALES
|
239 000 € | 2 598 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALES
|
225 000 € | 2 273 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALES
|
239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 ALES
|
239 000 € | 2 626 € | 91 m² | 6 | Voir |
|
T5 ALES
|
240 000 € | 2 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALES
|
220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 ALES
|
219 000 € | 1 856 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALES
|
248 000 € | 2 696 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue De La Pouzarenque | 100 000 € | 78 m² | 1 282 € |
| 18/12/2025 | 23 Rue Doc Mercier | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 17/12/2025 | 1202 Vieille Route D Anduze | 140 000 € | 76 m² | 1 842 € |
| 16/12/2025 | 11 Che Des Sambucs | 250 000 € | 111 m² | 2 252 € |
| 11/12/2025 | 273 Che Des Prairies | 250 000 € | 89 m² | 2 809 € |
| 11/12/2025 | 16 Rue Auguste Delaune | 207 360 € | 89 m² | 2 330 € |
| 28/11/2025 | 4 Imp Robespierre | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 26/11/2025 | 15 Pl Des Forges | 168 000 € | 92 m² | 1 826 € |
| 25/11/2025 | 1915 Vieille Route D Anduze | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 25/11/2025 | 11 Rue Des Coquelicots | 132 360 € | 77 m² | 1 719 € |
| 14/11/2025 | 408c Che Des Tilleuls | 183 370 € | 112 m² | 1 637 € |
| 14/11/2025 | 19 Che De Combe Julianne | 500 000 € | 109 m² | 4 587 € |
| 13/11/2025 | 60 Av Gaston Ribot | 187 000 € | 81 m² | 2 309 € |
| 12/11/2025 | 197b Che De L Olm | 138 000 € | 96 m² | 1 438 € |
| 04/11/2025 | 52 Che De L Olm | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |