Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
Superbe maison individuelle de plus de 160 m² de surface plancher utile, aux finitions exceptionnelles, construite en 2006, à saisir sans attendre !! A seulement 3 minutes de la Ga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 301 476 € | 31 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 316 200 € | 45 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 343 080 € | 72 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 374 400 € | 104 138 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 408 000 € | 137 738 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ALENCON ↗ +2.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ALENCON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ALENCONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ALENCON
|
282 000 € | 1 410 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T6 ALENCON
|
283 000 € | 1 862 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 CERISE
|
284 800 € | 1 803 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 CERISE
|
284 800 € | 1 803 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 ALENCON
|
273 000 € | 1 820 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ALENCON
|
273 000 € | 1 820 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ALENCON
|
271 000 € | 1 426 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T7 ALENCON
|
267 500 € | 1 783 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 ALENCON
|
267 500 € | 1 783 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 ALENCON
|
292 600 € | 1 951 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 ALENCON
|
292 600 € | 1 951 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 ALENCON
|
294 000 € | 1 909 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T7 ALENCON
|
294 000 € | 1 572 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T6 CERISE
|
265 000 € | 1 677 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 ALENCON
|
295 000 € | 1 545 € | 191 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 12 Rle Notre Dame De Lorette | 360 000 € | 145 m² | 2 483 € |
| 16/12/2025 | 17 Rue Laperriere | 275 000 € | 143 m² | 1 923 € |
| 12/12/2025 | 34 Rue Des Granges | 213 000 € | 140 m² | 1 521 € |
| 28/11/2025 | 45 Rue Du 14eme Hussards | 285 000 € | 136 m² | 2 096 € |
| 18/09/2025 | 10 Rue Du Col De Hauteclocque | 278 000 € | 177 m² | 1 571 € |
| 29/08/2025 | 58 Bd De La Republique | 160 000 € | 145 m² | 1 103 € |
| 19/08/2025 | 25e Rue Du Col De Hauteclocque | 145 000 € | 138 m² | 1 051 € |
| 19/08/2025 | 91 Rue De Cerise | 200 000 € | 146 m² | 1 370 € |
| 31/07/2025 | 38 Rue Balzac | 442 500 € | 151 m² | 2 930 € |
| 09/07/2025 | 88 Rue D Echauffour | 204 000 € | 155 m² | 1 316 € |
| 24/06/2025 | 26 Rue Eugene Lecointre | 193 000 € | 140 m² | 1 379 € |
| 17/06/2025 | 48 Rue Du Jeudi | 68 000 € | 129 m² | 527 € |
| 30/04/2025 | 71 Rue De Lancrel | 170 000 € | 160 m² | 1 063 € |
| 27/02/2025 | 11 Les Jardins De L'hippodrom | 311 000 € | 162 m² | 1 920 € |
| 07/02/2025 | 64 Crs Clemenceau | 230 946 € | 140 m² | 1 650 € |