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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
ALBERT CENTRE - Maison de ville en bon état avec cour En vente dans votre agence Albert, venez découvrir cette agréable maison de ville idéalement située à deux pas du centre-ville...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 100 968 € | 11 596 € | 3,51% |
| 10 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 106 200 € | 16 828 € | 3,53% |
| 15 ans | 644 €/mois | 1 952 €/mois | 115 920 € | 26 548 € | 3,61% |
| 20 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 126 960 € | 37 588 € | 3,73% |
| 25 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 138 300 € | 48 928 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Albert →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ALBERT ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ALBERT Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ALBERT
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98 000 € | 1 065 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à ALBERT |
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T5 MIRAUMONT
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84 800 € | 893 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à MIRAUMONT |
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T5 MIRAUMONT
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84 800 € | 893 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à MIRAUMONT |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 95 Av Du General Leclerc | 114 000 € | 87 m² | 1 310 € |
| 17/06/2026 | 17 Rue Paul Bert | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |
| 11/06/2026 | 43 Rue D Aveluy | 77 000 € | 92 m² | 837 € |
| 10/06/2026 | 17 Rue Jean Jaures | 70 500 € | 83 m² | 849 € |
| 10/06/2026 | 69 Rue Aristide Briand | 64 000 € | 67 m² | 955 € |
| 10/06/2026 | 39 Rue Jean Catelas | 115 200 € | 76 m² | 1 516 € |
| 05/06/2026 | 20 Rue Des Lilas | 130 000 € | 81 m² | 1 605 € |
| 02/06/2026 | 6 Rue Des Eglantines | 145 000 € | 81 m² | 1 790 € |
| 29/05/2026 | 49 Av Du General Leclerc | 109 000 € | 96 m² | 1 135 € |
| 29/05/2026 | 33 Rue Des Capucines | 125 400 € | 78 m² | 1 608 € |
| 28/05/2026 | 30 Rue Edouard Herriot | 117 500 € | 75 m² | 1 567 € |
| 27/05/2026 | 153 Rue De Dernancourt | 132 000 € | 83 m² | 1 590 € |
| 20/05/2026 | 22 Rue Joliot Curie | 65 000 € | 97 m² | 670 € |
| 20/05/2026 | 58 Rue De Boulan | 85 000 € | 72 m² | 1 181 € |
| 19/05/2026 | 23 Rue Moliere | 155 000 € | 83 m² | 1 867 € |