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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 51 m²
AIZENAY - En plein dans le bourg, venez découvrir cette appartement T 3 au 1er étage d'un immeuble en pierres, entièrement rénové de 52m². Il comprend une cuisine aménagée ouverte ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 171 780 € | 19 651 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 180 720 € | 28 591 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 197 280 € | 45 151 € | 3,61% |
| 20 ans | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 216 000 € | 63 871 € | 3,73% |
| 25 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 235 500 € | 83 371 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bCIWO Actuel
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157 000 € | - |
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#aaiEf
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170 000 € | +8,3% |
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#aXaAa
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169 000 € | +7,6% |
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#arnTX
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158 000 € | +0,6% |
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#aCCi4
|
170 000 € | +8,3% |
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#bcUwI
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130 000 € | -17,2% |
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#btqoQ
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166 000 € | +5,7% |
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#bvAo6
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157 000 € | - |
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#bvMhT
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157 000 € | - |
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#bvPuF
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157 000 € | - |
3 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 4 Pl Des Halles | 118 000 € | 35 m² | 3 371 € |
| 14/06/2024 | 12 Rue De La Roche | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |
| 31/05/2024 | 6 Rue Saint Exupery | 117 000 € | 39 m² | 3 000 € |