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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 205 m²
L'agence l'ADRESSE d' AIZENAY vous propose cette belle propriété familiale située à Aizenay , au calme de la campagne, idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 484 €/mois | 16 618 €/mois | 460 656 € | 48 410 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 028 €/mois | 12 206 €/mois | 483 360 € | 71 114 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 917 €/mois | 8 839 €/mois | 525 060 € | 112 814 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 573 840 € | 161 594 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 213 554 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWik7 Actuel
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428 000 € | - |
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#bls1N
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428 450 € | +0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 AIZENAY
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428 000 € | 2 218 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T8 AIZENAY
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419 000 € | 2 138 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 AIZENAY
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5 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 7 Rte Des Sables | 300 000 € | 240 m² | 1 250 € |
| 06/11/2024 | 1 La Guedonniere | 335 000 € | 188 m² | 1 782 € |
| 10/10/2024 | 67 La Barbiere | 297 000 € | 200 m² | 1 485 € |
| 28/12/2023 | 1 La Martiniere | 290 000 € | 180 m² | 1 611 € |
| 15/11/2023 | 1 L Atrie | 720 000 € | 199 m² | 3 618 € |