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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
MAISON 'CLARA' TYPE 5 - AISEREYSituée dans un lotissement résidentiel calme du secteur Nord d'Aiserey, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement paisible, à l'écart de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 375 984 € | 39 526 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 58 102 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 428 580 € | 92 122 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 466 320 € | 129 862 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 171 442 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AISEREY ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AISEREY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AISEREY
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T5 FAUVERNEY
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T7 LONGECOURT EN PLAINE
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T7 CHAMBEIRE
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329 000 € | 1 828 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBEIRE
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T7 PLUVAULT
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375 000 € | 2 467 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGCHAMP
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T8 GENLIS
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375 000 € | 2 232 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 GENLIS
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T8 GENLIS
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375 000 € | 2 232 € | 168 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 17 Rue Du Jura | 225 000 € | 153 m² | 1 471 € |
| 15/07/2025 | 15 Rue De La Louviere | 315 000 € | 133 m² | 2 368 € |
| 19/02/2025 | 11 Rue De La Justice | 300 800 € | 142 m² | 2 118 € |
| 05/12/2024 | 11 Rte De Dijon | 243 650 € | 125 m² | 1 949 € |
| 08/02/2024 | 5 Rue De L Oucherotte | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 20/12/2023 | 8 Rue Marcel Bouchard | 223 200 € | 122 m² | 1 830 € |
| 06/10/2023 | 25 Rue De L Oucherotte | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 31/08/2023 | 11 Rue Des Violettes | 245 100 € | 131 m² | 1 871 € |
| 27/06/2023 | 13 Rue De La Louviere | 274 047 € | 129 m² | 2 124 € |