Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Les Compagnons Constructeurs Dijon vous propose cette belle parcelle non viabilisée de 468 m² sur la commune d'Aiserey. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire fo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 854 €/mois | 8 648 €/mois | 239 736 € | 25 186 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 251 640 € | 37 090 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 273 240 € | 58 690 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 297 360 € | 82 810 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 324 000 € | 109 450 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AISEREY ↗ +10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AISEREY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHAMBEIRE
|
222 419 € | 2 499 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 MARLIENS
|
220 920 € | 2 482 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T4 BESSEY LES CITEAUX
|
220 000 € | 2 366 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 FAUVERNEY
|
225 000 € | 2 368 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 AISEREY
|
225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 MARLIENS
|
225 920 € | 2 538 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBEIRE
|
217 020 € | 2 438 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T4 CESSEY SUR TILLE
|
216 000 € | 2 602 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CESSEY SUR TILLE
|
216 000 € | 2 602 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 IZIER
|
228 200 € | 2 536 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 IZIER
|
228 200 € | 2 536 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 BESSEY LES CITEAUX
|
214 083 € | 2 353 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHAMBEIRE
|
231 550 € | 2 724 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 TART LE BAS
|
211 020 € | 2 371 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 GENLIS
|
239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 18 Rue Josephine Baker | 276 000 € | 110 m² | 2 509 € |
| 16/10/2025 | 11 Rue Du Jura | 213 020 € | 70 m² | 3 043 € |
| 29/09/2025 | 5 Rue Des Vergers | 252 800 € | 93 m² | 2 718 € |
| 29/08/2025 | 20 Rue De La Louviere | 245 500 € | 87 m² | 2 822 € |
| 21/07/2025 | 14 Rue Josephine Baker | 285 000 € | 109 m² | 2 615 € |
| 07/07/2025 | 14 Rue Abel Thivant | 62 010 € | 80 m² | 775 € |
| 28/05/2025 | 25 Rue Du Stade | 168 800 € | 80 m² | 2 110 € |
| 18/04/2025 | 10 Rue Abel Thivant | 233 600 € | 98 m² | 2 384 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Des Tourterelles | 234 000 € | 91 m² | 2 571 € |
| 27/01/2025 | 5 Pl Gau Bickelheim | 125 000 € | 71 m² | 1 761 € |
| 23/12/2024 | 20 Rue De La Justice | 249 000 € | 110 m² | 2 264 € |
| 02/12/2024 | 12 Rue De La Louviere | 264 000 € | 101 m² | 2 614 € |
| 15/11/2024 | 3 Rue Des Tourterelles | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |
| 30/09/2024 | 6 Rue Des Mimosas | 220 350 € | 92 m² | 2 395 € |
| 29/08/2024 | 7 Rue Des Cyclamens | 196 000 € | 73 m² | 2 685 € |