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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
iad France - Julien Goubeau vous propose: AIRVAULT-A proximité de toutes les commodités, pavillon construit en 1960, entièrement rénové, d'une surface habitable d'environ 121 m² su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 130 452 € | 13 721 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 136 920 € | 20 189 € | 3,25% |
| 15 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 148 680 € | 31 949 € | 3,35% |
| 20 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 161 760 € | 45 029 € | 3,45% |
| 25 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 176 400 € | 59 669 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcQgv Actuel
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120 000 € | - |
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#bcOKw
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105 000 € | -12,5% |
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#apN4Y
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125 000 € | +4,2% |
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#awuY9
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125 000 € | +4,2% |
|
#bgsCt
|
107 000 € | -10,8% |
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#bgMyl
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107 000 € | -10,8% |
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#bgNiR
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105 000 € | -12,5% |
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#bj4kp
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107 000 € | -10,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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115 000 € | 762 € | 151 m² | 6 | Voir |
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115 000 € | 762 € | 151 m² | 6 | Voir |
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106 900 € | 954 € | 112 m² | 8 | Voir |
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106 900 € | 954 € | 112 m² | 8 | Voir |
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106 900 € | 954 € | 112 m² | 8 | Voir |
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105 000 € | 868 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 30 Rue De L'eglise | 189 000 € | 114 m² | 1 658 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue De La Plaine | 75 250 € | 113 m² | 666 € |
| 24/11/2025 | 19 Rue Du Depot A Sel | 45 000 € | 98 m² | 459 € |
| 16/10/2025 | 4 Rue De Courte Miche | 99 500 € | 102 m² | 975 € |
| 11/09/2025 | 10 Rue De La Ferronnerie | 120 000 € | 125 m² | 960 € |
| 11/08/2025 | 15 All De L'oranger | 162 000 € | 106 m² | 1 528 € |
| 31/07/2025 | 13 Le Fief De Mont | 242 000 € | 144 m² | 1 681 € |
| 30/07/2025 | 3 Rue Des Tisserands | 105 000 € | 101 m² | 1 040 € |
| 30/07/2025 | 10 Rue Des Acacias | 93 150 € | 110 m² | 847 € |
| 28/05/2025 | 42 Rue Des Halles | 12 000 € | 115 m² | 104 € |
| 19/03/2025 | 3b Imp De La Jariette | 648 000 € | 135 m² | 4 800 € |
| 17/03/2025 | 6 Rue Emmanuel Bonnet | 142 000 € | 120 m² | 1 183 € |
| 07/02/2025 | 26 Rue Du Fief Du Chateau | 138 750 € | 102 m² | 1 360 € |
| 14/11/2024 | 1 Rle Des Lilas | 24 000 € | 97 m² | 247 € |
| 24/10/2024 | 20 Rue Emmanuel Bonnet | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |