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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 79 m²
Magnifique maison avec deux chambres, dans le charmant village de Longefoy, à La Plagne - Cette magnifique maison de village située à Longefoy, à seulement 2 km de Montalbert (La P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 461 748 € | 47 826 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 484 200 € | 70 278 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 498 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 573 600 € | 159 678 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 624 900 € | 210 978 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AIME ↗ +32.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AIME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfRGF Actuel
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430 000 € | - |
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#beSWc
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430 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 TESSENS
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430 000 € | 5 443 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 MACOT LA PLAGNE
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430 000 € | 5 443 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 AIME
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430 000 € | 5 443 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 AIME
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430 000 € | 5 181 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 AIME
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450 000 € | 5 422 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 AIME
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450 000 € | 5 422 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 AIME
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397 000 € | 4 671 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 AIME
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397 000 € | 4 671 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 AIME
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397 000 € | 4 671 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 TESSENS
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397 000 € | 4 671 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 8535 Tessens | 187 000 € | 94 m² | 1 989 € |
| 30/07/2025 | 5084 Centron | 244 700 € | 95 m² | 2 576 € |
| 09/07/2025 | 5034 Montvilliers | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |
| 30/06/2025 | 87 Rte Du Carroz Granier | 158 000 € | 70 m² | 2 257 € |
| 23/05/2025 | 41 Pas Le Derochu Granier | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 30/04/2025 | 221 Rue Des Marguerites | 529 925 € | 98 m² | 5 407 € |
| 29/04/2025 | 793 Av De La Tarentaise | 296 320 € | 67 m² | 4 423 € |
| 12/02/2025 | 255 Av De La Gare | 381 940 € | 87 m² | 4 390 € |
| 07/02/2025 | 187 Mte De Poencet | 158 900 € | 72 m² | 2 207 € |
| 20/01/2025 | 8607 Villarolland | 195 000 € | 63 m² | 3 095 € |
| 30/12/2024 | 5630 Chalets De Pierra Menta | 465 000 € | 98 m² | 4 745 € |
| 13/12/2024 | 5279 Les Plottees | 341 675 € | 92 m² | 3 714 € |
| 13/08/2024 | 131 Che De La Pige Granier | 202 000 € | 90 m² | 2 244 € |
| 26/07/2024 | 8053 Pl Du Four Villette | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 29/01/2024 | 5091 Centron | 102 000 € | 84 m² | 1 214 € |