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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 168 m²
iad France - Virginie Mendez vous propose: Maison 168 m² – 2 appartements – jardin – parkings – balcons – Villette (Aime-la-Plagne) Maison d’environ 168 m² habitables sur terrain d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 61 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 619 200 € | 89 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 671 760 € | 142 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 733 440 € | 204 152 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 664 €/mois | 8 073 €/mois | 799 200 € | 269 912 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AIME ↗ +12.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AIME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7vf9 Actuel
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550 000 € | - |
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#aUDCH
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550 000 € | - |
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#bhsSR
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550 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5661 Mongesin | 772 000 € | 136 m² | 5 676 € |
| 30/10/2025 | 5559 Mongesin | 879 000 € | 168 m² | 5 232 € |
| 06/08/2025 | 5710 Le Breuil | 462 000 € | 187 m² | 2 471 € |
| 27/06/2025 | 34 Rue Du Four | 276 690 € | 139 m² | 1 991 € |
| 20/08/2024 | 5108 Montgirod | 280 000 € | 179 m² | 1 564 € |
| 22/01/2024 | 5652 Les Polettes | 495 000 € | 135 m² | 3 667 € |
| 01/06/2023 | 5659 Montalbert | 702 390 € | 149 m² | 4 714 € |