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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Située à Aimargues, en bordure de village et dans un environnement agréable, découvrez cette maison implantée sur un beau terrain clos et arboré de 760m². Elle se compose, en RDC, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 387 600 € | 107 908 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 422 400 € | 142 708 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AIMARGUES ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AIMARGUES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AIMARGUESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AIMARGUES
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290 000 € | 3 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 AIMARGUES
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295 000 € | 3 430 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 AIMARGUES
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295 000 € | 3 782 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 AIMARGUES
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295 000 € | 3 782 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 AIMARGUES
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295 000 € | 3 430 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 AIMARGUES
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283 800 € | 3 300 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 AIMARGUES
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 AIMARGUES
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 AIMARGUES
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279 900 € | 3 834 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 AIMARGUES
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279 900 € | 3 834 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 AIMARGUES
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279 000 € | 3 361 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 AIMARGUES
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278 000 € | 3 610 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 AIMARGUES
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278 000 € | 3 610 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 AIMARGUES
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273 500 € | 3 218 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 AIMARGUES
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269 000 € | 3 363 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 10 Imp De La Garrigue | 224 700 € | 73 m² | 3 078 € |
| 05/12/2025 | 10 Imp De La Garrigue | 259 400 € | 92 m² | 2 820 € |
| 17/11/2025 | 3ter Rue Du Couvent | 242 000 € | 85 m² | 2 847 € |
| 17/11/2025 | 27 Rue Rene Cassin | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 31/10/2025 | 6 Pl La Treille | 370 000 € | 91 m² | 4 066 € |
| 22/10/2025 | 23 Rue Clemenceau | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 13/10/2025 | 5024 Rue Du Cacharel | 280 000 € | 73 m² | 3 836 € |
| 02/10/2025 | 2 Imp Du Levant | 350 000 € | 97 m² | 3 608 € |
| 25/08/2025 | 20 Esp Des Jujubiers | 246 600 € | 84 m² | 2 936 € |
| 31/07/2025 | 12 Av De Marsillargues | 238 000 € | 87 m² | 2 736 € |
| 30/07/2025 | 12 Rue Mont Redon | 137 500 € | 85 m² | 1 618 € |
| 17/07/2025 | 8 Rue Des Chenes Verts | 203 742 € | 92 m² | 2 215 € |
| 27/06/2025 | 5023 Lot Porte Des Garrigues | 320 000 € | 91 m² | 3 516 € |
| 10/06/2025 | 6 Av De La Gare | 285 000 € | 90 m² | 3 167 € |
| 07/05/2025 | 24 Bd Saint Louis | 114 000 € | 70 m² | 1 629 € |