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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 791 €/mois | 38 761 €/mois | 1 074 444 € | 123 040 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 421 €/mois | 28 548 €/mois | 1 130 520 € | 179 116 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 853 €/mois | 20 767 €/mois | 1 233 540 € | 282 136 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 631 €/mois | 17 064 €/mois | 1 351 440 € | 400 036 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 912 €/mois | 14 885 €/mois | 1 473 600 € | 522 196 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 AHETZE
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990 000 € | 5 500 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 AHETZE
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990 000 € | 6 000 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T7 AHETZE
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990 000 € | 6 000 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 AHETZE
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990 000 € | 6 000 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T7 AHETZE
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990 000 € | 6 000 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 AHETZE
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990 000 € | 6 000 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T7 BIDART
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950 000 € | 5 000 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 BIDART
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950 000 € | 5 000 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 BIDART
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950 000 € | 5 000 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 BIDART
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950 000 € | 5 000 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 BIDART
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950 000 € | 5 000 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 BIDART
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950 000 € | 5 000 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 ARBONNE
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945 000 € | 5 369 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 ARBONNE
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945 000 € | 5 369 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 BIDART
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898 000 € | 4 777 € | 188 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 1 Che D Arrobia | 873 600 € | 135 m² | 6 471 € |
| 06/06/2025 | 839 Che D Ostaleriakoborda | 786 590 € | 145 m² | 5 425 € |
| 30/04/2025 | 12 Che De Joanetaenea | 1 020 000 € | 139 m² | 7 338 € |
| 10/04/2025 | 10 Che D Arrakotenea | 470 000 € | 180 m² | 2 611 € |
| 24/03/2025 | 141 Che De Betrittoenea | 1 330 330 € | 163 m² | 8 162 € |
| 24/03/2025 | 320 Che De Dorrea | 1 142 150 € | 135 m² | 8 460 € |
| 09/07/2024 | 100 Che D Iturraldea | 599 500 € | 149 m² | 4 023 € |
| 16/04/2024 | 200 Che De Martikotenia | 653 850 € | 140 m² | 4 670 € |