Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 28 m²
AGAY dans le centre du village vacances Cap Esterel, beau 2 pièces trame éventail situé au deuxième et dernier étage face au Golf et les roches rouges de l'Esterel. Confortablement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 316 €/mois | 7 018 €/mois | 194 544 € | 20 420 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 204 240 € | 30 116 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 221 760 € | 47 636 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 241 200 € | 67 076 € | 3,45% |
| 25 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 262 800 € | 88 676 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, AGAY ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AGAY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 AGAY
|
180 000 € | 6 429 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 AGAY
|
176 550 € | 6 305 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTHEOR
|
175 000 € | 5 645 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 AGAY
|
185 000 € | 6 607 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTHEOR
|
185 000 € | 6 852 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 AGAY
|
175 000 € | 6 250 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 AGAY
|
185 000 € | 6 607 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 AGAY
|
175 000 € | 6 250 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTHEOR
|
170 000 € | 6 296 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 AGAY
|
169 600 € | 6 057 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 AGAY
|
169 600 € | 6 057 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 AGAY
|
169 000 € | 6 259 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTHEOR
|
167 000 € | 6 185 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTHEOR
|
165 000 € | 5 893 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTHEOR
|
165 000 € | 5 893 € | 28 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 536 Bd Georges Clemenceau | 140 000 € | 33 m² | 4 242 € |
| 30/12/2025 | 800 Av Theodore Riviere | 100 000 € | 33 m² | 3 030 € |
| 30/12/2025 | 1099 Bd De La Plage | 402 200 € | 36 m² | 11 172 € |
| 29/12/2025 | 29 Rue Des Calanques Cap Esterel | 97 000 € | 23 m² | 4 217 € |
| 29/12/2025 | 82 Rue Victor Hugo | 69 980 € | 35 m² | 1 999 € |
| 23/12/2025 | 1 Pl De La Bravade Cap Esterel | 149 400 € | 28 m² | 5 336 € |
| 23/12/2025 | 4 Pl Des Pecheurs Cap Esterel | 152 000 € | 23 m² | 6 609 € |
| 23/12/2025 | 1 Pl De La Bravade Cap Esterel | 174 000 € | 28 m² | 6 214 € |
| 22/12/2025 | 465 Bd Raymond Poincare | 181 700 € | 31 m² | 5 861 € |
| 19/12/2025 | 95 Rue De La Batterie | 95 000 € | 15 m² | 6 333 € |
| 18/12/2025 | 500 Av Du 8 Mai 1945 | 71 005 € | 20 m² | 3 550 € |
| 18/12/2025 | 403 Av De Verdun | 135 000 € | 23 m² | 5 870 € |
| 18/12/2025 | 29 Rue Des Calanques Cap Esterel | 113 500 € | 23 m² | 4 935 € |
| 15/12/2025 | 15 Av Du 15eme Corps | 137 000 € | 40 m² | 3 425 € |
| 15/12/2025 | 55 Rte De La Corniche | 172 000 € | 25 m² | 6 880 € |