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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 28 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 196 644 € | 22 520 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 724 €/mois | 5 224 €/mois | 206 880 € | 32 756 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 225 720 € | 51 596 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 247 440 € | 73 316 € | 3,73% |
| 25 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 269 700 € | 95 576 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Agay →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, AGAY ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AGAY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 1 Av Du Touring Club | 217 300 € | 32 m² | 6 791 € |
| 30/06/2026 | 15 Av Du 15eme Corps | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |
| 30/06/2026 | 45 Pl De Chateaudun | 644 550 € | 19 m² | 33 924 € |
| 29/06/2026 | 316 Bd Christian Lafon | 882 600 € | 40 m² | 22 065 € |
| 29/06/2026 | 343 Av De La Mer | 134 000 € | 33 m² | 4 061 € |
| 29/06/2026 | 511 Av De La Mer | 195 000 € | 38 m² | 5 132 € |
| 29/06/2026 | 140 Bd Jean Moulin | 107 000 € | 37 m² | 2 892 € |
| 26/06/2026 | 4 Pl Des Pecheurs Cap Esterel | 142 000 € | 28 m² | 5 071 € |
| 25/06/2026 | 95 Rue De La Batterie | 85 850 € | 15 m² | 5 723 € |
| 25/06/2026 | 168 Av De La Gare | 195 000 € | 42 m² | 4 643 € |
| 25/06/2026 | 142 Rue Albert Camatte | 100 000 € | 24 m² | 4 167 € |
| 23/06/2026 | 95 Rue De La Batterie | 195 000 € | 39 m² | 5 000 € |
| 23/06/2026 | 38 Bd D Alsace | 130 000 € | 25 m² | 5 200 € |
| 23/06/2026 | 90 All Muirfield | 125 500 € | 26 m² | 4 827 € |
| 22/06/2026 | 94 Av Edouard 7 | 155 000 € | 29 m² | 5 345 € |