Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
A Acq, dans la campagne environnante, à proximité d'Arras, maison d'habitation de 99 m², type longère, comprenant :Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine , WC séparé, une sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 216 €/mois | 6 715 €/mois | 186 144 € | 19 590 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 195 360 € | 28 806 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 212 040 € | 45 486 € | 3,35% |
| 20 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 230 880 € | 64 326 € | 3,45% |
| 25 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 251 400 € | 84 846 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ACQ ↘ -1.6% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ACQ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEI1z Actuel
|
172 000 € | - |
|
#avWGT
|
180 000 € | +4,7% |
|
#bxQIh
|
180 000 € | +4,7% |
|
#b7yA9
|
194 480 € | +13,1% |
8 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 17 Rue De La Fraternite | 23 000 € | 85 m² | 271 € |
| 22/04/2025 | 5b Rue De La Fraternite | 295 000 € | 111 m² | 2 658 € |
| 04/03/2025 | 1d Rue Victor Hugo | 210 350 € | 84 m² | 2 504 € |
| 17/01/2025 | 2a Rue De La Republique | 203 500 € | 84 m² | 2 423 € |
| 22/06/2024 | 1a Rue Victor Hugo | 194 600 € | 84 m² | 2 317 € |
| 22/06/2024 | 40 Rue De La Liberte | 217 500 € | 83 m² | 2 620 € |
| 31/05/2024 | 22 Rue Du General De Gaulle | 264 100 € | 117 m² | 2 257 € |
| 15/12/2023 | 29 Rue Du General De Gaulle | 316 000 € | 116 m² | 2 724 € |