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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Dans cette annonce, les 1ERES PHOTOS sont des photos retouchées par L 'IA vous permettant de vous projetter plus facilement dans cette longère qui mérite de trouver sa nouvelle fam...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 194 712 € | 20 487 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 204 360 € | 30 135 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 221 940 € | 47 715 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 241 440 € | 67 215 € | 3,45% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 88 875 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ACQ ↘ -1.6% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ACQ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bxQIh Actuel
|
180 000 € | - |
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#avWGT
|
180 000 € | - |
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#bFw6D
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180 856 € | +0,5% |
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#b7yA9
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194 480 € | +8,0% |
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9 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 17 Rue De La Fraternite | 23 000 € | 85 m² | 271 € |
| 22/04/2025 | 5b Rue De La Fraternite | 295 000 € | 111 m² | 2 658 € |
| 04/03/2025 | 1d Rue Victor Hugo | 210 350 € | 84 m² | 2 504 € |
| 17/01/2025 | 2a Rue De La Republique | 203 500 € | 84 m² | 2 423 € |
| 22/06/2024 | 1a Rue Victor Hugo | 194 600 € | 84 m² | 2 317 € |
| 22/06/2024 | 40 Rue De La Liberte | 217 500 € | 83 m² | 2 620 € |
| 31/05/2024 | 22 Rue Du General De Gaulle | 264 100 € | 117 m² | 2 257 € |
| 29/03/2024 | 13 Rue De L Egalite | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 15/12/2023 | 29 Rue Du General De Gaulle | 316 000 € | 116 m² | 2 724 € |