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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
35690 ACIGNÉ - Quartier RÉSIDENTIEL - PROCHE DU BOURG D'ACIGNÉ - MAISON 73 m² (carrez 72,45 m²) - NON-MITOYENNE - SOUS-SOL COMPLET - 2 CHAMBRES - JARDIN - EXPOSITION EST-OUEST - PA...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 273 €/mois | 9 918 €/mois | 274 932 € | 28 894 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 404 €/mois | 7 285 €/mois | 288 480 € | 42 442 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 313 380 € | 67 342 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 341 040 € | 95 002 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 371 400 € | 125 362 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, ACIGNE ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ACIGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bz132 Actuel
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254 900 € | - |
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#bI8WB
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254 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ACIGNE
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254 900 € | 3 492 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ACIGNE
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254 900 € | 3 492 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ACIGNE
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T5 ACIGNE
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251 520 € | 2 891 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ACIGNE
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251 520 € | 2 891 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ACIGNE
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262 500 € | 3 017 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ACIGNE
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262 500 € | 3 017 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 10 Av Jeanne Marie Martin | 233 000 € | 90 m² | 2 589 € |
| 03/11/2025 | 3 Recusses | 220 000 € | 78 m² | 2 821 € |
| 23/09/2025 | 12 La Daguinais | 185 000 € | 68 m² | 2 721 € |
| 10/09/2025 | 16 La Rougerais | 255 000 € | 71 m² | 3 592 € |
| 23/07/2025 | 8 Rue Des Rosiers | 212 000 € | 85 m² | 2 494 € |
| 22/07/2025 | 8 Imp Des Acacias | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 17/07/2025 | 3 Rue Prosper Chubert | 257 550 € | 64 m² | 4 024 € |
| 23/06/2025 | 56 Rue Du Botrel | 317 900 € | 79 m² | 4 024 € |
| 13/03/2025 | 17 Rue Des Tertres | 280 000 € | 89 m² | 3 146 € |
| 17/02/2025 | 45 Le Chene Dey | 384 000 € | 87 m² | 4 414 € |
| 06/02/2025 | 5 All Des Camelias | 306 000 € | 61 m² | 5 016 € |
| 24/01/2025 | 6 Av Jeanne Marie Martin | 293 500 € | 73 m² | 4 021 € |
| 11/12/2024 | 4 Rue Prosper Chubert | 220 000 € | 63 m² | 3 492 € |
| 13/11/2024 | 22 Av Abbe Barbedet | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 14/10/2024 | 55 La Bouexellerie | 179 190 € | 75 m² | 2 389 € |