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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
À VENDRE - À 300m du centre d'Acigné et à 50m d'un arrêt de bus, venez découvrir cette belle maison non mitoyenne à rénover de 87m² sur un terrain de plus de 400m². Cette maison vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 370 €/mois | 10 212 €/mois | 283 080 € | 29 755 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 475 €/mois | 7 500 €/mois | 297 000 € | 43 675 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 322 560 € | 69 235 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 351 120 € | 97 795 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 382 500 € | 129 175 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ACIGNE ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ACIGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ACIGNE
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262 500 € | 3 017 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ACIGNE
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251 520 € | 2 891 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ACIGNE
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251 520 € | 2 891 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ACIGNE
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251 520 € | 2 891 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T6 ACIGNE
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246 750 € | 2 285 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 ACIGNE
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246 750 € | 2 285 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 ACIGNE
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240 000 € | 2 759 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 10 Av Jeanne Marie Martin | 233 000 € | 90 m² | 2 589 € |
| 06/11/2025 | 26 Rue De La Montagne Des Olivier | 323 000 € | 102 m² | 3 167 € |
| 03/11/2025 | 3 Recusses | 220 000 € | 78 m² | 2 821 € |
| 23/09/2025 | 12 La Daguinais | 185 000 € | 68 m² | 2 721 € |
| 10/09/2025 | 16 La Rougerais | 255 000 € | 71 m² | 3 592 € |
| 04/09/2025 | 2 Rue Du Champ Celu | 311 417 € | 102 m² | 3 053 € |
| 28/08/2025 | 13 Che Des Photographes | 272 000 € | 96 m² | 2 833 € |
| 19/08/2025 | 10 Rue Du Champ Celu | 315 000 € | 102 m² | 3 088 € |
| 24/07/2025 | 6 Av Des Marais | 335 000 € | 104 m² | 3 221 € |
| 23/07/2025 | 8 Rue Des Rosiers | 212 000 € | 85 m² | 2 494 € |
| 22/07/2025 | 8 Imp Des Acacias | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 23/06/2025 | 56 Rue Du Botrel | 317 900 € | 79 m² | 4 024 € |
| 16/06/2025 | 5 Rue Des Rosiers | 190 000 € | 94 m² | 2 021 € |
| 25/04/2025 | 4 Imp Max Jacob | 310 500 € | 100 m² | 3 105 € |
| 13/03/2025 | 17 Rue Des Tertres | 280 000 € | 89 m² | 3 146 € |