Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Située dans un quartier résidentiel recherché d'Acigné, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette agréable maison sur sous-sol semi enterré séduira par ses p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 299 €/mois | 16 058 €/mois | 445 116 € | 46 835 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 892 €/mois | 11 794 €/mois | 467 040 € | 68 759 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 108 959 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 554 400 € | 156 119 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 604 500 € | 206 219 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ACIGNE ↗ +9.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ACIGNE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ACIGNE
|
394 820 € | 2 820 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 ACIGNE
|
394 820 € | 2 820 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 ACIGNE
|
394 820 € | 2 820 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 ACIGNE
|
394 820 € | 2 820 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 ACIGNE
|
384 700 € | 2 871 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 ACIGNE
|
384 700 € | 2 850 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 ACIGNE
|
384 700 € | 2 871 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 ACIGNE
|
384 700 € | 2 871 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 ACIGNE
|
367 500 € | 2 894 € | 127 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Rue Alice Guy Blache | 346 000 € | 118 m² | 2 932 € |
| 06/11/2025 | 26 Rue De La Montagne Des Olivier | 323 000 € | 102 m² | 3 167 € |
| 17/10/2025 | 25 Grebusson | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 04/09/2025 | 12 Grebusson | 500 400 € | 122 m² | 4 102 € |
| 04/09/2025 | 2 Rue Du Champ Celu | 311 417 € | 102 m² | 3 053 € |
| 03/09/2025 | 12 Rue Prosper Chubert | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 28/08/2025 | 13 Che Des Photographes | 272 000 € | 96 m² | 2 833 € |
| 19/08/2025 | 10 Rue Du Champ Celu | 315 000 € | 102 m² | 3 088 € |
| 04/08/2025 | 44 Rue Du Martin Pecheur | 545 000 € | 136 m² | 4 007 € |
| 24/07/2025 | 47 Bourgon | 442 000 € | 131 m² | 3 374 € |
| 24/07/2025 | 6 Av Des Marais | 335 000 € | 104 m² | 3 221 € |
| 26/05/2025 | 10b Rue Des Charpentiers | 432 861 € | 137 m² | 3 160 € |
| 25/04/2025 | 4 Imp Max Jacob | 310 500 € | 100 m² | 3 105 € |
| 02/04/2025 | 9 Av Abbe Barbedet | 260 000 € | 108 m² | 2 407 € |
| 25/02/2025 | 24 Rue Saint Exupery | 334 000 € | 99 m² | 3 374 € |