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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
LAURENT SEVELLEC mandataire immobilier indépendant réseau optimhome vous propose cette Superbe maison de 140 M2 à 2 minutes du centre d'ACIGNE' cette construction de 1983 avec une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 059 €/mois | 15 330 €/mois | 424 956 € | 44 652 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 445 920 € | 65 616 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 691 €/mois | 8 155 €/mois | 484 380 € | 104 076 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 206 €/mois | 6 685 €/mois | 529 440 € | 149 136 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 924 €/mois | 5 830 €/mois | 577 200 € | 196 896 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, ACIGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bu7Wh Actuel
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394 820 € | - |
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#bu3IQ
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394 820 € | - |
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#bvejq
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436 800 € | +10,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ACIGNE
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T7 ACIGNE
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T8 ACIGNE
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T8 ACIGNE
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 8 | Voir |
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400 900 € | 2 506 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 ACIGNE
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384 700 € | 2 871 € | 134 m² | 7 | Voir |
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384 700 € | 2 850 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ACIGNE
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T8 ACIGNE
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419 000 € | 2 619 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ACIGNE
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T8 ACIGNE
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419 000 € | 2 619 € | 160 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Rue Alice Guy Blache | 346 000 € | 118 m² | 2 932 € |
| 04/09/2025 | 12 Grebusson | 500 400 € | 122 m² | 4 102 € |
| 03/09/2025 | 12 Rue Prosper Chubert | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 04/08/2025 | 44 Rue Du Martin Pecheur | 545 000 € | 136 m² | 4 007 € |
| 24/07/2025 | 47 Bourgon | 442 000 € | 131 m² | 3 374 € |
| 26/05/2025 | 10b Rue Des Charpentiers | 432 861 € | 137 m² | 3 160 € |
| 31/01/2025 | 49 Rue De La Montagne Des Olivier | 459 500 € | 124 m² | 3 706 € |
| 27/01/2025 | 52 Rue Du Botrel | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 24/01/2025 | 6 Che Jacques Henri Lartigue | 286 000 € | 115 m² | 2 487 € |
| 31/12/2024 | 39 La Piverdais | 290 000 € | 122 m² | 2 377 € |
| 30/12/2024 | 10 Rue Des Vignerons | 405 000 € | 139 m² | 2 914 € |
| 27/12/2024 | 4 Rue Du Grand Four | 432 000 € | 149 m² | 2 899 € |
| 27/12/2024 | 35 Rue Du Martin Pecheur | 341 000 € | 118 m² | 2 890 € |
| 30/10/2024 | 16 Rue Des Frenes | 379 000 € | 128 m² | 2 961 € |
| 09/09/2024 | 19 La Croix De Bourgon | 360 000 € | 121 m² | 2 975 € |