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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
EXCLUSIVITE SERENITE. Située sur la commune de Acigné, cette charmante maison en terre et pierre sous ardoises naturelles offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 320 €/mois | 13 091 €/mois | 362 880 € | 38 182 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 173 €/mois | 9 615 €/mois | 380 760 € | 56 062 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 413 460 € | 88 762 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 450 000 € | 125 302 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 490 200 € | 165 502 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ACIGNE ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ACIGNE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ACIGNE
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336 842 € | 3 208 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ACIGNE
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312 000 € | 3 184 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ACIGNE
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312 000 € | 3 184 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 ACIGNE
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305 490 € | 2 882 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 ACIGNE
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304 210 € | 3 073 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 ACIGNE
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299 900 € | 3 060 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 ACIGNE
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299 900 € | 3 060 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 ACIGNE
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299 900 € | 3 060 € | 98 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Rue Alice Guy Blache | 346 000 € | 118 m² | 2 932 € |
| 06/11/2025 | 10 Av Jeanne Marie Martin | 233 000 € | 90 m² | 2 589 € |
| 06/11/2025 | 26 Rue De La Montagne Des Olivier | 323 000 € | 102 m² | 3 167 € |
| 17/10/2025 | 25 Grebusson | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 04/09/2025 | 12 Grebusson | 500 400 € | 122 m² | 4 102 € |
| 04/09/2025 | 2 Rue Du Champ Celu | 311 417 € | 102 m² | 3 053 € |
| 03/09/2025 | 12 Rue Prosper Chubert | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 28/08/2025 | 13 Che Des Photographes | 272 000 € | 96 m² | 2 833 € |
| 19/08/2025 | 10 Rue Du Champ Celu | 315 000 € | 102 m² | 3 088 € |
| 24/07/2025 | 6 Av Des Marais | 335 000 € | 104 m² | 3 221 € |
| 23/07/2025 | 8 Rue Des Rosiers | 212 000 € | 85 m² | 2 494 € |
| 22/07/2025 | 8 Imp Des Acacias | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 16/06/2025 | 5 Rue Des Rosiers | 190 000 € | 94 m² | 2 021 € |
| 25/04/2025 | 4 Imp Max Jacob | 310 500 € | 100 m² | 3 105 € |
| 02/04/2025 | 9 Av Abbe Barbedet | 260 000 € | 108 m² | 2 407 € |