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Maison à construire à Acheville (62320)MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² IDÉALEMENT SITUÉE À ACHEVILLE, PROCHE DE LENS ARRAS HENIN-BEAUMONT et LILLE ! À construire sur un terrain de 78...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 819 €/mois | 11 573 €/mois | 320 796 € | 36 707 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 813 €/mois | 8 524 €/mois | 337 560 € | 53 471 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 368 280 € | 84 191 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 403 440 € | 119 351 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 467 €/mois | 4 445 €/mois | 440 100 € | 156 011 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Acheville →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ACHEVILLE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ACHEVILLE
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294 587 € | 2 946 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à ACHEVILLE |
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T4 ACHEVILLE
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294 587 € | 2 946 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à ACHEVILLE |
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T5 DROCOURT
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293 617 € | 2 488 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à DROCOURT |
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T5 DROCOURT
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293 617 € | 2 488 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à DROCOURT |
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T7 ROUVROY
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 120 m² à ROUVROY |
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T5 DROCOURT
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289 122 € | 2 514 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à DROCOURT |
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T6 BOIS BERNARD
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289 000 € | 2 752 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à BOIS BERNARD |
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T5 BOIS BERNARD
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282 220 € | 2 543 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à BOIS BERNARD |
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T5 BOIS BERNARD
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282 220 € | 2 543 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à BOIS BERNARD |
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T5 BOIS BERNARD
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277 329 € | 2 433 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à BOIS BERNARD |
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T5 BOIS BERNARD
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277 329 € | 2 433 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à BOIS BERNARD |
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T7 BOIS BERNARD
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269 900 € | 2 194 € | 123 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 123 m² à BOIS BERNARD |
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T5 DROCOURT
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266 204 € | 2 511 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à DROCOURT |
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T5 DROCOURT
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266 204 € | 2 511 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à DROCOURT |
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T4 DROCOURT
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266 000 € | 2 533 € | 105 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 105 m² à DROCOURT |
7 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2026 | 42 Rue Jean Lennes | 267 100 € | 107 m² | 2 496 € |
| 24/09/2025 | 13 Rue Mal Leclerc | 191 675 € | 103 m² | 1 861 € |
| 11/09/2025 | 10 Rue Du Gen De Gaulle | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 04/09/2024 | 6 Rue Jean Lennes | 272 000 € | 116 m² | 2 345 € |
| 30/08/2024 | 8b Rue Jean Lennes | 226 900 € | 84 m² | 2 701 € |
| 18/06/2024 | 33 Rue Jean Lennes | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 17/05/2024 | 21 Rue Mal Leclerc | 255 400 € | 103 m² | 2 480 € |