370 525 €
T5
135 m²
ACHEVILLE
62320
+27%
vs marché
2 745
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit370 525 €
Maison • 5 pièces • 135 m²
ACHEVILLE (62320)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
370 525 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 956 €
Prix net vendeur
354 569 €
Frais de notaire
+26 145 €
Émoluments
3 876 €
Droits & taxes
20 919 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
396 670 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
396 670 €
Capital à emprunter
396 670 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 749 €/mois | 14 391 €/mois | 398 916 € | 41 913 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 489 €/mois | 10 573 €/mois | 418 680 € | 61 677 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 526 €/mois | 7 655 €/mois | 454 680 € | 97 677 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 070 €/mois | 6 273 €/mois | 496 800 € | 139 797 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 806 €/mois | 5 473 €/mois | 541 800 € | 184 797 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Tendance marché
Maison 5 pièces, ACHEVILLE ↗ +0.9% sur 20 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ACHEVILLE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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3 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/04/2025 | 8 Rue Du Moulin | 355 700 € | 123 m² | 2 892 € |
| 04/09/2024 | 6 Rue Jean Lennes | 272 000 € | 116 m² | 2 345 € |