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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Pavillon de 6 pièces principalesSecteur proche gare et toutes commodités maison individuelle en parfait état offrant: entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, wc, garage ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 763 €/mois | 17 464 €/mois | 484 092 € | 50 868 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 233 €/mois | 12 827 €/mois | 507 960 € | 74 736 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 551 700 € | 118 476 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 603 120 € | 169 896 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 192 €/mois | 6 642 €/mois | 657 600 € | 224 376 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ACHERES ↘ -3.1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ACHERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 39 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#byGSN Actuel
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450 000 € | - |
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#b11Kw
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339 000 € | -24,7% |
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#a1Tq5
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339 000 € | -24,7% |
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#bujMf
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339 000 € | -24,7% |
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#a2pcw
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339 000 € | -24,7% |
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#avfJI
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339 000 € | -24,7% |
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#aYLa8
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339 000 € | -24,7% |
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#alZVR
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339 000 € | -24,7% |
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#alBQ2
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339 000 € | -24,7% |
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#aEV5v
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468 000 € | +4,0% |
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#aDOvu
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468 000 € | +4,0% |
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#aI7Q8
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339 000 € | -24,7% |
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#aPAN6
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442 000 € | -1,8% |
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#aPCya
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442 000 € | -1,8% |
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#aZ7RZ
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442 000 € | -1,8% |
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#aTTPT
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444 000 € | -1,3% |
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#b7sbl
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444 000 € | -1,3% |
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#b9MXD
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450 000 € | - |
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#b9Q3Z
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450 000 € | - |
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#bea1r
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442 000 € | -1,8% |
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#bfJ1m
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339 000 € | -24,7% |
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#bgGeB
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431 000 € | -4,2% |
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#buASY
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450 000 € | - |
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#bhLn0
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450 000 € | - |
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#bhUFV
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431 000 € | -4,2% |
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#bjE57
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229 336 € | -49,0% |
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#bkoRY
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689 000 € | +53,1% |
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#bniau
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400 000 € | -11,1% |
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#bnKhP
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399 000 € | -11,3% |
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#bom82
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229 336 € | -49,0% |
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#bqBRZ
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450 000 € | - |
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#bt0sR
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399 000 € | -11,3% |
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#bteaM
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450 000 € | - |
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#btLKq
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450 000 € | - |
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#buyC6
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395 000 € | -12,2% |
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#buASZ
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395 000 € | -12,2% |
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#bwwC2
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395 000 € | -12,2% |
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#bxPgL
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399 000 € | -11,3% |
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#bLZPE
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399 000 € | -11,3% |
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 40 Rue Des Sources | 335 720 € | 95 m² | 3 534 € |
| 25/11/2025 | 8 Av Du General De Gaulle | 370 000 € | 91 m² | 4 066 € |
| 04/11/2025 | 65 Av Du General De Gaulle | 350 000 € | 102 m² | 3 431 € |
| 23/10/2025 | 1 All Elsa Triolet | 336 300 € | 98 m² | 3 432 € |
| 09/10/2025 | 72 Av De Poissy | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |
| 11/09/2025 | 5 Rue Lasne Berger | 477 000 € | 109 m² | 4 376 € |
| 09/09/2025 | 31 Av Du General De Gaulle | 354 500 € | 91 m² | 3 896 € |
| 09/09/2025 | 9 Rue Des Cottages | 415 000 € | 95 m² | 4 368 € |
| 05/09/2025 | 16 Sq Toussaint Louverture | 335 000 € | 96 m² | 3 490 € |
| 29/08/2025 | 43 Av De Poissy | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 13/08/2025 | 2 Rue Jean-ph Aroles Bellais | 475 000 € | 125 m² | 3 800 € |
| 05/08/2025 | 11 Rue Pablo Picasso | 443 200 € | 122 m² | 3 633 € |
| 17/07/2025 | 7ter Rue Des Marais | 360 000 € | 100 m² | 3 600 € |
| 02/07/2025 | 23 Rue Des Etats Generaux | 433 000 € | 121 m² | 3 579 € |
| 01/07/2025 | 30 Av Des Droits De L Homme | 379 300 € | 103 m² | 3 683 € |