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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 55 m²
Charmante maison Normande à Ablon à 7km de Honfleur - Idéal pour les amoureux de la nature Nichée dans un écrin de verdure de 5000 m², cette charmante chaumière de 55 m² et son ann...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 700 €/mois | 8 182 €/mois | 226 800 € | 23 811 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 238 080 € | 35 091 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 258 480 € | 55 491 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 78 291 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 306 600 € | 103 611 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, ABLON ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ABLON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ABLON
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210 000 € | 3 818 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T4 HONFLEUR
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212 000 € | 3 533 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 HONFLEUR
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212 000 € | 3 533 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 HONFLEUR
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212 600 € | 3 543 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T3 GENNEVILLE
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201 000 € | 3 350 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LA RIVIERE ST SAUVEUR
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220 000 € | 3 284 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LA RIVIERE ST SAUVEUR
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220 000 € | 3 284 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LA RIVIERE ST SAUVEUR
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220 000 € | 3 284 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 EQUEMAUVILLE
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200 000 € | 3 279 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 HONFLEUR
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199 000 € | 2 970 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 ABLON
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198 000 € | 3 246 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T4 ABLON
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198 000 € | 3 246 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T3 GONNEVILLE SUR HONFLEUR
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196 100 € | 2 884 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 HONFLEUR
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225 000 € | 3 750 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 HONFLEUR
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225 000 € | 3 750 € | 60 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 7 Rue Des Tilleuls | 184 200 € | 70 m² | 2 631 € |
| 20/08/2025 | 5413 Ableville | 120 000 € | 40 m² | 3 000 € |
| 02/08/2025 | 19 Les Buis | 156 000 € | 63 m² | 2 476 € |
| 05/06/2025 | 5389 Ableville | 187 000 € | 57 m² | 3 281 € |
| 12/02/2025 | 5298 La Dynamite | 75 000 € | 40 m² | 1 875 € |
| 02/07/2024 | 5392 Rte De Genneville | 230 000 € | 61 m² | 3 770 € |
| 28/06/2024 | 1357 La Batterie | 445 000 € | 63 m² | 7 063 € |
| 30/01/2024 | 5346 Cote De Genneville | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |