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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 61 m²
Découvrez cette maison à rénover entièrement, située à seulement 10 minutes de Honfleur, dans un environnement calme et verdoyant, sans nuisances. Implantée sur un terrain clos d'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 213 948 € | 22 465 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 224 520 € | 33 037 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 243 900 € | 52 417 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 957 € | 3,45% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 97 717 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ABLON ↘ -12.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ABLON Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 7 Rue Des Tilleuls | 184 200 € | 70 m² | 2 631 € |
| 02/08/2025 | 19 Les Buis | 156 000 € | 63 m² | 2 476 € |
| 05/06/2025 | 5389 Ableville | 187 000 € | 57 m² | 3 281 € |
| 15/03/2025 | 5359 St Nicol | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 02/07/2024 | 5392 Rte De Genneville | 230 000 € | 61 m² | 3 770 € |
| 28/06/2024 | 1357 La Batterie | 445 000 € | 63 m² | 7 063 € |
| 30/01/2024 | 5346 Cote De Genneville | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 03/11/2023 | 5080 Chem Des Buis | 100 000 € | 77 m² | 1 299 € |