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325 000 €
T3 73 m²
ABLON 14600
Retirée
N/A vs marché
4 452 €/m²

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325 000
Annonce retirée

Appartement T3 • 3 pièces • 73 m²

ABLON (14600)
Terrasse Garage

Beau 3 pièces au sein d'une résidence neuve aux prestations soignées à Honfleur. Son emplacement est idéal à 5 min du centre touristique de la ville et proche de toutes les commodi...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 325 000 €
Honoraires agence (~5,5%) -16 943 €
Prix net vendeur 308 057 €
Frais de notaire +22 955 €
Émoluments 3 430 €
Droits & taxes 18 175 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 347 955 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 347 955 €
Capital à emprunter 347 955 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 166 €/mois 12 624 €/mois 349 944 € 36 785 € 3,20%
10 ans 3 060 €/mois 9 273 €/mois 367 200 € 54 041 € 3,25%
15 ans 2 216 €/mois 6 715 €/mois 398 880 € 85 721 € 3,35%
20 ans 1 808 €/mois 5 479 €/mois 433 920 € 120 761 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,96%
9 636 €/an
Rendement net
1,86%
après charges
Cashflow
-1 491 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 803 €/an
Charges copro. NR 438 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 675 €/an
GLI (2,5%) 241 €/an
Vacance locative 803 €/an
Total charges 3 110 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Prix/m²
prix médian

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).