Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 89 m²
Bien rare à la vente – Appartement d’exception en rez-de-jardin dans résidence récente (2021) Au sein d’une résidence sécurisée et récente de 2021, encore sous garantie décennale, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 206 €/mois | 12 745 €/mois | 353 304 € | 37 179 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 089 €/mois | 9 361 €/mois | 370 680 € | 54 555 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 402 660 € | 86 535 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 825 €/mois | 5 530 €/mois | 438 000 € | 121 875 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 477 300 € | 161 175 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, HONFLEUR ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, HONFLEUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhReD Actuel
|
328 000 € | - |
|
#b3wsn
|
329 000 € | +0,3% |
|
#brCdG
|
328 000 € | - |
|
#bsOj3
|
329 000 € | +0,3% |
|
#bBCKa
|
328 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 46 Crs Albert Manuel | 116 550 € | 73 m² | 1 597 € |
| 17/07/2025 | 6 Rue Cachin | 260 000 € | 81 m² | 3 210 € |
| 11/07/2025 | 50 Rue De La Republique | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 10/06/2025 | 16 Rue De La Republique | 294 650 € | 85 m² | 3 466 € |
| 23/05/2025 | 33 Che Des Monts | 360 000 € | 78 m² | 4 615 € |
| 30/04/2025 | 5 Pl Jean De Vienne | 305 000 € | 95 m² | 3 211 € |
| 14/03/2025 | 18 Pl Hamelin | 313 000 € | 80 m² | 3 913 € |
| 28/11/2024 | 28 Rue De La Bavole | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 25/11/2024 | 22b Rue De La Republique | 220 691 € | 85 m² | 2 596 € |
| 22/11/2024 | 26 Pl Hamelin | 360 000 € | 92 m² | 3 913 € |
| 17/09/2024 | 11 Rue De La Ville | 256 000 € | 71 m² | 3 606 € |
| 07/06/2024 | 9 Rue De La Republique | 520 000 € | 90 m² | 5 778 € |
| 27/04/2024 | 46 Crs Albert Manuel | 265 000 € | 102 m² | 2 598 € |
| 28/03/2024 | 46 Crs Albert Manuel | 196 000 € | 82 m² | 2 390 € |
| 26/03/2024 | 16 Crs Albert Manuel | 295 000 € | 90 m² | 3 278 € |