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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
Maison à vendre AbidosSur la commune d'ABIDOS, entre LAGOR et MOURENX, Venez découvrir cette maison traditionnelle de style néo-béarnais, de par son réez de chaussée, elle se compo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 927 €/mois | 11 900 €/mois | 329 868 € | 34 663 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 885 €/mois | 8 742 €/mois | 346 200 € | 50 995 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 089 €/mois | 6 330 €/mois | 376 020 € | 80 815 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 408 960 € | 113 755 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 445 800 € | 150 595 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ABIDOS
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306 000 € | 1 974 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 OS MARSILLON
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300 000 € | 1 875 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 OS MARSILLON
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300 000 € | 1 875 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MOURENX
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300 000 € | 1 604 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 MOURENX
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300 000 € | 1 604 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 MOURENX
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299 000 € | 1 834 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 MOURENX
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299 000 € | 1 834 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 MOURENX
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270 000 € | 1 731 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 MOURENX
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270 000 € | 1 731 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 MOURENX
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270 000 € | 1 731 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 MOURENX
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270 000 € | 1 731 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 MOURENX
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270 000 € | 1 731 € | 156 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/12/2025 | 26 Bachard | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 15/09/2023 | 56 Rue Gave Baise | 161 870 € | 135 m² | 1 199 € |