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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
COUP DE COEUR. Venez vite découvrir cette très belle villa de 2015, dans l'agréable commune de Abeilhan. Côté intérieur : vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 963 €/mois | 12 009 €/mois | 332 892 € | 34 983 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 911 €/mois | 8 821 €/mois | 349 320 € | 51 411 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 81 531 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 720 €/mois | 5 212 €/mois | 412 800 € | 114 891 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 449 700 € | 151 791 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ABEILHAN ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ABEILHAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjZJM Actuel
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309 000 € | - |
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#bjX0Y
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309 000 € | - |
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#bjZJK
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309 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 45 Rue Du Moulin A Vent | 205 000 € | 84 m² | 2 440 € |
| 01/12/2025 | 12 Rue Joachim Du Bellay | 175 000 € | 68 m² | 2 574 € |
| 26/11/2025 | 9 Rue Du Moulin A Vent | 203 000 € | 77 m² | 2 636 € |
| 30/10/2025 | 9 Bd Jacques Bossuet | 221 000 € | 85 m² | 2 600 € |
| 29/10/2025 | 9 Bd Jacques Bossuet | 244 000 € | 85 m² | 2 871 € |
| 25/09/2025 | 24 Av Jean Moulin | 162 520 € | 78 m² | 2 084 € |
| 25/08/2025 | 17 Av Georges Guynemer | 270 000 € | 85 m² | 3 176 € |
| 20/08/2025 | 12 Rue Pierre Ronsard | 212 066 € | 72 m² | 2 945 € |
| 08/07/2025 | 28 Av Jean Moulin | 102 500 € | 81 m² | 1 265 € |
| 23/05/2025 | 5 Rue Francois Rabelais | 94 000 € | 91 m² | 1 033 € |
| 09/12/2024 | 3 Rue Etienne Jodelle | 279 305 € | 82 m² | 3 406 € |
| 17/10/2024 | 25 Rue Etienne Jodelle | 221 190 € | 76 m² | 2 910 € |
| 30/07/2024 | 3 Rue Pierre Et Marie Curie | 156 760 € | 82 m² | 1 912 € |
| 06/06/2024 | 1 Av Paul Valery | 98 000 € | 82 m² | 1 195 € |
| 28/05/2024 | 11 Av Albert Camus | 284 000 € | 102 m² | 2 784 € |