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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
À Vendre : Maison de 69 m² à Abbeville - Proche Centre-villeVenez découvrir cette jolie maison de 69 m², située à quelques minutes à pied du centre-ville d’Abbeville. Rénovée avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 138 180 € | 14 292 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 144 960 € | 21 072 € | 3,20% |
| 15 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 157 320 € | 33 432 € | 3,30% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 47 712 € | 3,45% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 63 312 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ABBEVILLE ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ABBEVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, ABBEVILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ABBEVILLE
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127 500 € | 1 848 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ABBEVILLE
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130 000 € | 1 806 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ABBEVILLE
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122 475 € | 1 655 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 ABBEVILLE
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T4 ABBEVILLE
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132 680 € | 1 895 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ABBEVILLE
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133 750 € | 1 996 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 ABBEVILLE
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134 000 € | 1 718 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 ABBEVILLE
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134 000 € | 1 971 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ABBEVILLE
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134 000 € | 1 740 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 ABBEVILLE
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119 500 € | 1 637 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ABBEVILLE
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T4 ABBEVILLE
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119 500 € | 1 637 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ABBEVILLE
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136 500 € | 2 100 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 ABBEVILLE
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136 500 € | 2 100 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 ABBEVILLE
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117 700 € | 1 757 € | 67 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 196 Chs De Rouvroy | 147 000 € | 54 m² | 2 722 € |
| 22/12/2025 | 150 Chs Marcade | 53 000 € | 63 m² | 841 € |
| 22/12/2025 | 33 Pl Saint Jacques | 65 000 € | 55 m² | 1 182 € |
| 22/12/2025 | 207 Chs De Rouvroy | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
| 19/12/2025 | 122 Rue Du Chateau D Eau | 144 000 € | 80 m² | 1 800 € |
| 17/12/2025 | 21 Rue Louandre | 125 000 € | 67 m² | 1 866 € |
| 26/11/2025 | 48 Rue De L Isle | 125 000 € | 72 m² | 1 736 € |
| 26/11/2025 | 42 Rte De Rouen | 106 000 € | 53 m² | 2 000 € |
| 24/11/2025 | 5 Rue De Flandre | 120 500 € | 87 m² | 1 385 € |
| 21/11/2025 | 36 Rue D Ile De France | 142 500 € | 84 m² | 1 696 € |
| 14/11/2025 | 19 Rue Sanson | 89 300 € | 49 m² | 1 822 € |
| 14/11/2025 | 83 Chs Marcade | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 06/11/2025 | 30 Rue Aux Mulets | 78 000 € | 60 m² | 1 300 € |
| 31/10/2025 | 26 Rue De La Maye | 109 000 € | 68 m² | 1 603 € |
| 15/10/2025 | 72 Rue De L Isle | 135 000 € | 74 m² | 1 824 € |