Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Disposant de tous les principaux commerces de proximité, d'une école et d'une bibliothèque, Abbaretz propose également des installations sportives, diverses animations et de nombre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 940 €/mois | 8 909 €/mois | 246 960 € | 25 591 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 258 960 € | 37 591 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 280 980 € | 59 611 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 305 520 € | 84 151 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 332 400 € | 111 031 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ABBARETZ ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ABBARETZ Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ABBARETZ
|
232 100 € | 2 579 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ABBARETZ
|
225 942 € | 2 237 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAY
|
233 215 € | 2 481 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAY
|
233 215 € | 2 481 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T6 NOZAY
|
224 000 € | 2 286 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOZAY
|
224 000 € | 2 286 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOZAY
|
224 000 € | 2 286 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOZAY
|
224 000 € | 2 286 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T5 ABBARETZ
|
235 000 € | 2 640 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 ABBARETZ
|
235 000 € | 2 640 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T6 ABBARETZ
|
235 000 € | 2 260 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T5 ABBARETZ
|
235 000 € | 2 640 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 ABBARETZ
|
235 000 € | 2 640 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAY
|
220 929 € | 2 401 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREFFIEUX
|
219 000 € | 2 235 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 8 All De La Cassiterite | 214 000 € | 84 m² | 2 548 € |
| 01/12/2025 | 14 La Guinchardais | 272 000 € | 95 m² | 2 863 € |
| 26/09/2025 | 11 La Godardais | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 12/06/2025 | 42 Rue De La Cite | 168 000 € | 73 m² | 2 301 € |
| 02/05/2025 | 28 All Des Coquelicots | 221 500 € | 72 m² | 3 076 € |
| 17/03/2025 | 7 Rue Des Ecoles | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 21/02/2025 | 9 Villeneuve | 247 000 € | 107 m² | 2 308 € |
| 07/02/2025 | 1 La Chevroliere | 166 000 € | 105 m² | 1 581 € |
| 31/01/2025 | 10 Rue De La Cite | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 15/01/2025 | 9 Les Hauts Chemins | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 30/12/2024 | 39 Rue Boulay Paty | 205 000 € | 70 m² | 2 929 € |
| 27/12/2024 | 10 All De La Cassiterite | 240 000 € | 83 m² | 2 892 € |
| 19/12/2024 | 5 Rue De La Mairie | 100 000 € | 69 m² | 1 449 € |
| 19/12/2024 | 11 Robineau | 63 000 € | 101 m² | 624 € |
| 28/08/2024 | 16 Rue De La Rouaudiere | 208 000 € | 90 m² | 2 311 € |