Statistiques immobilières — Vironvay (27400)
318 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
1 855 €/m²
1 507 €/m² — 2 183 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Vironvay
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — VironvayVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
2 000 €/m²
+9,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — VironvayBiens en baisse
72.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (47)
Apparts (0)
Annonces à Vironvay
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 174 m² | 333 000 € 1 914 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 285 m² | 448 000 € 1 572 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 420 m² | 698 377 € 1 663 €/m² | -7,6% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 285 m² | 448 000 € 1 572 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 200 m² | 398 000 € 1 990 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 150 m² | 299 000 € 1 993 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 174 m² | 333 000 € 1 914 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 138 m² | 310 000 € 2 246 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 280 m² | 698 000 € 2 493 €/m² | 473 j |
| Maison 8 pièces 350 m² | 698 000 € 1 994 €/m² | 380 j |
| Maison 6 pièces 174 m² | 333 000 € 1 914 €/m² | 338 j |
| Maison 8 pièces 420 m² | 698 377 € 1 663 €/m² | 312 j |
| Maison 7 pièces 200 m² | 398 000 € 1 990 €/m² | 210 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — VironvayRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Vironvay Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Vironvay — 142 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (142)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
94,9%
130 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
200 kWh/m²
27 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — VironvayRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
3.52%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 2,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Vironvay
Heudebouville
2 062 €/m²
2.1 km
St Pierre du Vauvray
2 289 €/m²
2.8 km
Ande
2 057 €/m²
3.1 km
Pinterville
2 165 €/m²
3.6 km
Louviers
2 077 €/m²
3.7 km
Fontaine Bellenger
1 991 €/m²
3.9 km
Acquigny
2 006 €/m²
4.4 km
Incarville
1 910 €/m²
4.5 km
St Etienne du Vauvray
2 259 €/m²
4.6 km
Porte Joie
2 674 €/m²
4.9 km