Prix m2 immobilier Vieu D Izenave (01430) en octobre 2026
699 habitants — AIN (01)
Prix m2 à Vieu D Izenave : estimations d'octobre 2026
Prix m2 maisons
1 417 €/m²
985 €/m² — 2 105 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix immobilier à Vieu D Izenave
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Vieu D Izenave (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Vieu D IzenaveVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 522 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Vieu D Izenave
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
39.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (23)
Apparts (0)
Annonces à Vieu D Izenave
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 151 m² | 199 000 € 1 318 €/m² | -1,5% |
| Maison 7 pièces 184 m² | 199 000 € 1 082 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 168 m² | 215 000 € 1 280 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 190 m² | 280 000 € 1 474 €/m² | -6,4% |
| Maison 9 pièces 541 m² | 595 000 € 1 100 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 125 m² | 399 000 € 3 192 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 541 m² | 595 000 € 1 100 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 125 m² | 399 000 € 3 192 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 125 m² | 399 000 € 3 192 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 541 m² | 595 000 € 1 100 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 109 m² | 259 000 € 2 376 €/m² | 289 j |
| Maison 7 pièces 151 m² | 199 000 € 1 318 €/m² | 271 j |
| Maison 9 pièces 168 m² | 215 000 € 1 280 €/m² | 215 j |
| Terrain | 105 000 € | 198 j |
Synthèse investisseur à Vieu D Izenave
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Vieu D IzenaveRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Vieu D Izenave par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Vieu D Izenave — INSEE (2)
329 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (298)
Apparts (31)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
74,7%
216 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
304 kWh/m²
47 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Vieu D Izenave
Données croisées — Vieu D IzenaveRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.91%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
9,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines de Vieu D Izenave : prix m2
Estimations d'octobre 2026 autour de Vieu D IzenaveVentes enregistrées par les notaires à Vieu D Izenave, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | 3 | - | 0 |
| 2024 | - | 1 | - | 0 |
| 2023 | - | 2 | - | 0 |
| 2022 | 1 767 €/m² | 7 | - | 0 |
| 2021 | 1 322 €/m² | 7 | - | 0 |
| 2020 | 1 406 €/m² | 5 | - | 0 |
| 2019 | 1 521 €/m² | 12 | - | 0 |