Quel est le prix au m² à VERTEILLAC (24320) ?

Le prix médian au m² à VERTEILLAC est de 1 352 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à VERTEILLAC ?

14 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à VERTEILLAC (24320), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à VERTEILLAC ?

Le marché immobilier à VERTEILLAC (24320) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Verteillac (24320)

647 habitants — DORDOGNE (24)

← Retour DORDOGNE

Prix/m² maisons

1 352 €/m²

924 €/m² — 1 611 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

14

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

79 annonces en vente à Verteillac

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Verteillac

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Verteillac

Ventes 12 mois

14

14 maisons

Prix DVF maisons

1 054 €/m²

-7,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 131 €/m²	5
5P+	1 229 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Verteillac

Biens en baisse

50.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (79) Apparts (0)

Annonces à Verteillac

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 173 m²	199 750 € 1 155 €/m²	-7,6%
Bien immobilier 9 pièces 340 m²	567 000 € 1 668 €/m²	=
Bien immobilier 10 pièces 284 m²	495 000 € 1 743 €/m²	-17,5%
Bien immobilier 5 pièces 85 m²	136 000 € 1 600 €/m²	-6,2%
Bien immobilier 966 m²	12 365 € 13 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 151 m²	390 000 € 2 583 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 70 m²	138 400 € 1 977 €/m²	=
Terrain	25 000 €	=
Bien immobilier 4 pièces 80 m²	156 928 € 1 962 €/m²	=
Propriété 6 pièces 224 m²	535 000 € 2 388 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 9 pièces 340 m²	567 000 € 1 668 €/m²	1003 j
Bien immobilier 9 pièces 340 m²	567 000 € 1 668 €/m²	1002 j
Maison 12 pièces 320 m²	451 500 € 1 411 €/m²	607 j
Immeuble 8 pièces 210 m²	61 600 € 293 €/m²	424 j
Bien immobilier	25 350 €	326 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Verteillac

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 202 €/m²	2	-	-
4 pièces	1 301 €/m²	5	-	-
5 pièces+	1 474 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Verteillac

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Verteillac Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Verteillac — 496 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

89%

Maisons (439) Apparts (29)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,9%

212 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

248 kWh/m² 94 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Verteillac

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.82%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 18,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Verteillac

Nanteuil Auriac de Bourza 1 162 €/m² 0.9 km St Martial Viveyrol 1 250 €/m² 2.3 km Coutures 1 368 €/m² 2.8 km Bouteilles St Sebastien 1 270 €/m² 4.7 km Bertric Buree 1 429 €/m² 4.7 km Lusignac 763 €/m² 4.7 km Cherval 1 871 €/m² 5.3 km Bourg des Maisons 5.5 km La Chapelle Gresignac 919 €/m² 5.6 km La Tour Blanche 1 247 €/m² 6.6 km

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