Prix m2 immobilier Verrieres (16130) en octobre 2026

359 habitants — CHARENTE (16)

← Retour CHARENTE

Prix m2 maisons

1 542 €/m²

1 402 €/m² — 2 144 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

13 annonces en vente à Verrieres

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Verrieres

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Verrieres (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Verrieres

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

1 802 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 802 €/m²	3

Dynamique des annonces à Verrieres

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

46.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (13) Apparts (0)

Annonces à Verrieres

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 118 m²	114 990 € 974 €/m²	=
Maison 6 pièces 118 m²	114 990 € 974 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	114 990 € 958 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	27 000 €	=
Terrain	35 760 €	=
Terrain	32 520 €	=
Terrain	27 000 €	=
Maison 6 pièces 118 m²	114 990 € 974 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 118 m²	321 000 € 2 720 €/m²	534 j
Maison 5 pièces 120 m²	114 990 € 958 €/m²	252 j
Terrain	35 760 €	203 j
Terrain	35 760 €	203 j
Terrain	32 520 €	201 j

Prix m2 par nombre de pièces à Verrieres

Ventilation maisons vs appartements — Verrieres

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 642 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Verrieres

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Verrieres

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente à Verrieres par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Parc immobilier de Verrieres — INSEE (2)

184 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (179) Apparts (4)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,2%

121 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

229 kWh/m² 38 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Verrieres

Données croisées — Verrieres

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.72%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Verrieres : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Verrieres

Juillac le Coq 3.1 km Maisons 1 658 €/m² St Fort sur le Ne 3.1 km Maisons 1 099 €/m² St Palais du Ne 3.3 km Maisons 1 622 €/m² Ambleville 4 km Maisons 1 142 €/m² Angeac Champagne 4.7 km Maisons 1 663 €/m² Lachaise 5.1 km Maisons 975 €/m² Segonzac 6.4 km Maisons 1 469 €/m² Lignieres Sonneville 6.6 km Maisons 1 145 €/m² Salles D Angles 7.3 km Maisons 1 377 €/m² Gente 7.3 km Maisons 1 409 €/m²

Vous cherchez un bien à Verrieres ? Voir les 13 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Verrieres, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 259 €/m²	6	-
2024	-	1	-
2023	-	4	-
2022	1 623 €/m²	6	-
2021	-	4	-
2020	-	2	-
2019	-	1	-