Quel est le prix au m² à VERNON (27200) ?

Le prix médian au m² à VERNON est de 2 452 €/m² pour les maisons et 3 203 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à VERNON ?

338 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à VERNON (27200), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à VERNON ?

Le marché immobilier à VERNON (27200) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Vernon (27200)

25 206 habitants — EURE (27)

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Prix/m² maisons

2 452 €/m²

1 960 €/m² — 2 910 €/m²

Prix/m² appartements

3 203 €/m²

2 672 €/m² — 3 698 €/m²

Ventes DVF 12 mois

338

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

2 029 annonces en vente à Vernon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Vernon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Vernon

Ventes 12 mois

338

129 maisons 209 appartements

Prix DVF maisons

2 603 €/m²

+7,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 895 €/m²

-5,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+5,3%

Tendance DVF : -0,3% (338 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 892 €/m²	29
2P	2 780 €/m²	67
3P	3 183 €/m²	79
4P	3 108 €/m²	24
5P+	2 198 €/m²	10

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 750 €/m²	11
3P	2 110 €/m²	26
4P	2 676 €/m²	36
5P+	2 385 €/m²	29

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Vernon

Biens en baisse

26.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

56%

44%

Maisons (1 130) Apparts (899)

Annonces à Vernon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 182 m²	350 000 € 1 923 €/m²	=
Maison 4 pièces 75 m²	170 000 € 2 267 €/m²	=
Maison 6 pièces 160 m²	367 000 € 2 294 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 66 m²	177 500 € 2 689 €/m²	=
Maison 5 pièces 111 m²	205 000 € 1 847 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 14 pièces 564 m²	1 560 000 € 2 766 €/m²	=
Maison 5 pièces 134 m²	399 000 € 2 978 €/m²	=
Appartement 3 pièces 81 m²	345 500 € 4 265 €/m²	=
Maison 6 pièces 91 m²	293 000 € 3 220 €/m²	=
Maison 7 pièces 202 m²	399 000 € 1 975 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 16 pièces 270 m²	297 000 € 1 100 €/m²	1830 j
Maison 80 m²	135 000 € 1 688 €/m²	1650 j
Maison 5 pièces 162 m²	376 000 € 2 321 €/m²	1649 j
Maison 8 pièces 187 m²	540 000 € 2 888 €/m²	1151 j
Terrain	132 000 €	943 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Vernon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	2 971 €/m²	29
2 pièces	2 663 €/m²	11	3 032 €/m²	67
3 pièces	2 328 €/m²	26	3 266 €/m²	79
4 pièces	2 603 €/m²	36	3 091 €/m²	24
5 pièces+	2 346 €/m²	29	2 322 €/m²	10

Quartiers — Vernon

1 quartiers + 8 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

2 390 €/m²

Vernon

Meilleur rendement Devenir membre

6,4%

Centre · 3 250 €/m²

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Quartier	Prix /m²
Vernon	2 842 €/m²
└─ Saint-Lazare	3 234 €/m²
└─ Paris-Île-de-France	3 040 €/m²
└─ Bizy	2 487 €/m²
└─ Montgomery-Centre	2 457 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Vernon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Vernon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Vernon — 12 546 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

42%

57%

Maisons (5 290) Apparts (7 132)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

43,5%

4 773 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

237 kWh/m² 5 493 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Vernon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.69%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

61,8%

Apparts parc

56,8%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Vernon

St Marcel 2 500 €/m² 2.7 km Giverny 3 473 €/m² 3.5 km St Just 2 264 €/m² 4.9 km Bois Jerome St Ouen 2 063 €/m² 4.9 km Ste Colombe Pres Vernon 3 059 €/m² 4.9 km St Pierre D Autils 2 264 €/m² 5 km La Heuniere 2 117 €/m² 5 km St Vincent des Bois 1 696 €/m² 5.7 km Douains 2 280 €/m² 5.9 km Mercey 2 068 €/m² 6 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Vernon

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 456 €/m²	137	2 915 €/m²	188
2024	2 509 €/m²	105	3 410 €/m²	242
2023	2 661 €/m²	136	2 843 €/m²	185
2022	2 648 €/m²	170	2 800 €/m²	199
2021	2 444 €/m²	165	2 613 €/m²	160
2020	2 294 €/m²	153	2 289 €/m²	112
2019	2 162 €/m²	175	2 215 €/m²	134