Prix m2 immobilier Vagney (88120) en novembre 2026

4 128 habitants — VOSGES (88)

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Prix m2 maisons

1 677 €/m²

1 299 €/m² — 2 081 €/m²

Prix m2 appartements

1 788 €/m²

1 583 €/m² — 2 111 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

33

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

51 annonces en vente à Vagney

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Vagney

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Vagney (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Vagney

Ventes 12 mois

33

29 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

1 721 €/m²

+5,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 703 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-6,9%

Tendance DVF : +3,2% (33 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 022 €/m²	5
4P	1 721 €/m²	7
5P+	1 868 €/m²	9

Dynamique des annonces à Vagney

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

35.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

84%

16%

Maisons (43) Apparts (8)

Annonces à Vagney

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 100 m²	169 900 € 1 699 €/m²	-5,6%
Maison 5 pièces 100 m²	169 900 € 1 699 €/m²	=
Appartement 4 pièces 90 m²	129 000 € 1 433 €/m²	=
Maison 5 pièces 151 m²	246 100 € 1 630 €/m²	=
Maison 4 pièces 97 m²	144 000 € 1 485 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	42 000 €	=
Appartement 4 pièces 90 m²	129 000 € 1 433 €/m²	=
Maison 4 pièces 176 m²	680 000 € 3 864 €/m²	=
Maison 4 pièces 144 m²	549 000 € 3 813 €/m²	=
Maison 8 pièces 214 m²	389 000 € 1 818 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 3 pièces 75 m²	204 750 € 2 730 €/m²	600 j
Maison 3 pièces 75 m²	204 750 € 2 730 €/m²	423 j
Maison 4 pièces 71 m²	206 000 € 2 901 €/m²	285 j
Maison 5 pièces 100 m²	169 900 € 1 699 €/m²	262 j
Local commercial	262 000 €	261 j

Prix m2 par nombre de pièces à Vagney

Ventilation maisons vs appartements — Vagney

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	1 418 €/m²	0
2 pièces	1 706 €/m²	1	-	-
3 pièces	1 850 €/m²	5	1 418 €/m²	2
4 pièces	1 772 €/m²	7	-	-
5 pièces+	1 625 €/m²	9	-	-

Synthèse investisseur à Vagney

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Vagney

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Vagney par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Vagney — INSEE (2)

2 176 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

69%

30%

Maisons (1 510) Apparts (659)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

66,8%

1 232 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

244 kWh/m² 544 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Vagney

Données croisées — Vagney

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.52%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

12,1%

Apparts parc

30,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Vagney : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Vagney

Sapois 2.4 km Maisons 1 721 €/m² Apparts 1 921 €/m² Gerbamont 2.8 km Maisons 1 699 €/m² Le Syndicat 3 km Maisons 1 657 €/m² Apparts 1 436 €/m² St Ame 4 km Maisons 1 798 €/m² Apparts 1 343 €/m² Thiefosse 4.3 km Maisons 1 799 €/m² Basse sur le Rupt 5.1 km Maisons 1 741 €/m² Rochesson 5.5 km Maisons 2 350 €/m² Apparts 782 €/m² Dommartin les Remiremont 5.5 km Maisons 1 957 €/m² Apparts 1 138 €/m² Cleurie 5.6 km Maisons 1 723 €/m² La Forge 6.4 km Maisons 1 806 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Vagney, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 514 €/m²	37	-	4
2024	1 940 €/m²	25	769 €/m²	5
2023	1 902 €/m²	18	-	2
2022	1 642 €/m²	27	879 €/m²	9
2021	1 795 €/m²	29	1 304 €/m²	13
2020	1 421 €/m²	30	-	3
2019	1 378 €/m²	22	1 107 €/m²	10