Prix m2 immobilier Upie (26120) en novembre 2026

1 579 habitants — DROME (26)

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Prix m2 maisons

2 394 €/m²

1 987 €/m² — 2 859 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

25 annonces en vente à Upie

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Upie

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Upie (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Upie

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

2 254 €/m²

+2,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Upie

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

92%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (25) Apparts (0)

Annonces à Upie

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 105 m²	214 000 € 2 038 €/m²	=
Maison 5 pièces 132 m²	299 000 € 2 265 €/m²	=
Maison 5 pièces 132 m²	299 000 € 2 265 €/m²	=
Maison 6 pièces 451 m²	429 000 € 951 €/m²	-4,5%
Bien immobilier 8 pièces 298 m²	760 000 € 2 550 €/m²	-8,4%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 132 m²	299 000 € 2 265 €/m²	=
Maison 4 pièces 86 m²	270 000 € 3 140 €/m²	=
Maison 4 pièces	270 000 €	=
Terrain	193 000 €	-16,1%
Maison 8 pièces 298 m²	760 000 € 2 550 €/m²	-8,4%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	193 000 €	268 j
Maison 9 pièces 237 m²	499 000 € 2 105 €/m²	199 j

Prix m2 par nombre de pièces à Upie

Ventilation maisons vs appartements — Upie

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 920 €/m²	2	-	-
5 pièces+	2 499 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur à Upie

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Upie

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Upie par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Upie — INSEE (2)

698 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

92%

Maisons (639) Apparts (52)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,0%

508 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

200 kWh/m² 115 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Upie

Données croisées — Upie

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.86%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

7,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Upie : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Upie

Montmeyran 3.1 km Maisons 2 828 €/m² Apparts 2 022 €/m² Montoison 3.2 km Maisons 2 776 €/m² La Baume Cornillane 5.1 km Maisons 2 621 €/m² Eurre 5.1 km Maisons 2 835 €/m² Ourches 5.1 km Vaunaveys la Rochette 5.7 km Maisons 3 421 €/m² Ambonil 5.8 km Monteleger 6.6 km Maisons 2 626 €/m² Allex 6.8 km Maisons 2 915 €/m² Beaumont les Valence 7 km Maisons 2 648 €/m² Apparts 2 458 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Upie, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 491 €/m²	9	-	0
2024	2 106 €/m²	8	-	0
2023	2 544 €/m²	9	-	1
2022	2 231 €/m²	17	-	1
2021	2 500 €/m²	13	-	0
2020	2 383 €/m²	12	-	0
2019	2 375 €/m²	13	-	0