Statistiques immobilières — Troisgots (50420)
323 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 648 €/m²
1 326 €/m² — 1 868 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
27
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Troisgots
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — TroisgotsVentes 12 mois
27
27 maisons
Prix DVF maisons
1 596 €/m²
+1,1% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,2%
Tendance DVF : +1,1% (27 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 688 €/m² | 4 |
| 4P | 1 684 €/m² | 4 |
| 5P+ | 1 769 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — TroisgotsBiens en baisse
75%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (12)
Apparts (0)
Annonces à Troisgots
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 133 m² | 84 620 € 636 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 195 m² | 290 850 € 1 492 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 195 m² | 313 000 € 1 605 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 133 m² | 84 620 € 636 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 195 m² | 290 850 € 1 492 €/m² | = |
| Bien immobilier | 50 244 € | = |
| Bien immobilier 5 pièces 100 m² | 199 414 € 1 994 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 130 m² | 218 500 € 1 681 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 195 m² | 313 000 € 1 605 €/m² | 457 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Troisgots| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 550 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 525 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 713 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 778 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — TroisgotsRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Troisgots Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Troisgots
Le Mesnil Opac
1 331 €/m²
1.8 km
Fervaches
1 314 €/m²
1.9 km
Le Mesnil Raoult
1 648 €/m²
2.9 km
Moyon
1 346 €/m²
3.5 km
St Romphaire
1 583 €/m²
3.8 km
Brectouville
1 495 €/m²
4 km
Domjean
1 685 €/m²
4 km
Tessy sur Vire
1 315 €/m²
4.4 km
Conde sur Vire
1 648 €/m²
5.2 km
Le Mesnil Herman
1 580 €/m²
5.5 km