Prix m2 immobilier Treffrin (22340) en octobre 2026
591 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix m2 à Treffrin : estimations d'octobre 2026
Prix m2 maisons
1 277 €/m²
1 109 €/m² — 1 353 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix immobilier à Treffrin
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Treffrin (DVF)
Transactions réelles enregistrées — TreffrinVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 366 €/m²
+9,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Treffrin
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
30%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (50)
Apparts (0)
Annonces à Treffrin
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 120 m² | 173 000 € 1 442 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 120 m² | 173 000 € 1 442 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 120 m² | 173 000 € 1 442 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 114 m² | 155 400 € 1 363 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 72 m² | 96 600 € 1 342 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 127 m² | 235 000 € 1 850 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 127 m² | 235 000 € 1 850 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 127 m² | 235 000 € 1 850 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 127 m² | 235 000 € 1 850 €/m² | = |
| Terrain | 43 800 € | = |
Prix m2 par nombre de pièces à Treffrin
Ventilation maisons vs appartements — Treffrin| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 125 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 244 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur à Treffrin
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — TreffrinRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Treffrin par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Treffrin — INSEE (2)
274 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (272)
Apparts (1)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
84,1%
206 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
263 kWh/m²
52 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Treffrin
Données croisées — TreffrinRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.46%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 8,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines de Treffrin : prix m2
Estimations d'octobre 2026 autour de Treffrin
Trebrivan
3.1 km
Maisons 1 120 €/m²
Le Moustoir
3.8 km
Maisons 1 359 €/m²
Mael Carhaix
7.1 km
Maisons 1 216 €/m²
Locarn
7.2 km
Maisons 1 193 €/m²
Carnoet
7.4 km
Maisons 1 118 €/m²
Plevin
8.4 km
Maisons 1 457 €/m²
Duault
8.9 km
Maisons 1 183 €/m²
Paule
9 km
Maisons 1 230 €/m²
Plusquellec
9.6 km
Maisons 1 165 €/m²
Glomel
12.4 km
Maisons 1 322 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Treffrin, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 500 €/m² | 5 | - | 0 |
| 2024 | 1 099 €/m² | 10 | - | 0 |
| 2023 | 1 360 €/m² | 7 | - | 0 |
| 2022 | 1 444 €/m² | 7 | - | 0 |
| 2021 | 1 261 €/m² | 8 | - | 0 |
| 2020 | - | 4 | - | 0 |
| 2019 | 1 190 €/m² | 5 | - | 0 |