Quel est le prix au m² à TOUQUES (14800) ?

Le prix médian au m² à TOUQUES est de 4 237 €/m² pour les maisons et 3 832 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à TOUQUES ?

51 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à TOUQUES (14800), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à TOUQUES ?

Le marché immobilier à TOUQUES (14800) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Touques (14800)

4 009 habitants — CALVADOS (14)

← Retour CALVADOS

Prix/m² maisons

4 237 €/m²

3 596 €/m² — 5 367 €/m²

Prix/m² appartements

3 832 €/m²

3 051 €/m² — 4 245 €/m²

Ventes DVF 12 mois

51

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

1 327 annonces en vente à Touques

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Touques

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Touques

Ventes 12 mois

51

28 maisons 23 appartements

Prix DVF maisons

4 276 €/m²

+8,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 556 €/m²

+10,8% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,1%

Tendance DVF : +9,4% (51 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	3 486 €/m²	3
2P	3 556 €/m²	11
3P	3 729 €/m²	9

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	4 858 €/m²	7
4P	4 224 €/m²	9
5P+	4 072 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Touques

Biens en baisse

7.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

16%

84%

Maisons (208) Apparts (1 119)

Annonces à Touques

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 50 m²	188 000 € 3 760 €/m²	=
Maison 6 pièces 125 m²	481 500 € 3 852 €/m²	=
Appartement 2 pièces 38 m²	128 000 € 3 368 €/m²	=
Maison 9 pièces 380 m²	1 150 000 € 3 026 €/m²	=
Appartement 3 pièces 54 m²	199 000 € 3 685 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 87 m²	419 000 € 4 816 €/m²	=
Appartement 4 pièces 84 m²	359 000 € 4 274 €/m²	=
Appartement 3 pièces 60 m²	292 000 € 4 867 €/m²	=
Appartement 2 pièces 36 m²	165 000 € 4 583 €/m²	=
Appartement 3 pièces 66 m²	312 000 € 4 727 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 67 m²	274 000 € 4 090 €/m²	974 j
Maison 7 pièces 148 m²	732 000 € 4 946 €/m²	788 j
Villa 7 pièces 205 m²	990 000 € 4 829 €/m²	593 j
Appartement 2 pièces 46 m²	179 000 € 3 891 €/m²	427 j
Appartement 2 pièces 51 m²	226 000 € 4 431 €/m²	375 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Touques

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	4 137 €/m²	3
2 pièces	-	-	3 459 €/m²	11
3 pièces	4 716 €/m²	7	3 875 €/m²	9
4 pièces	4 026 €/m²	9	-	-
5 pièces+	4 100 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Touques

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Touques Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Touques — 2 999 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

47%

53%

Maisons (1 408) Apparts (1 584)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

44,4%

893 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

200 kWh/m² 1 257 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Touques

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.7%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

45,1%

Apparts parc

52,8%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Touques

St Arnoult 4 570 €/m² 1 km Bonneville sur Touques 3 451 €/m² 1.4 km Deauville 6 820 €/m² 2.5 km Trouville sur Mer 5 473 €/m² 2.9 km Englesqueville en Auge 4 343 €/m² 3.3 km Tourgeville 6 090 €/m² 3.3 km Canapville 2 959 €/m² 4 km Vauville 4 578 €/m² 4.3 km Benerville sur Mer 7 758 €/m² 4.7 km Blonville sur Mer 4 707 €/m² 5.3 km

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