Quel est le prix au m² à TOTES (76890) ?

Le prix médian au m² à TOTES est de 1 798 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à TOTES ?

14 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à TOTES (76890), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à TOTES ?

Le marché immobilier à TOTES (76890) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Totes (76890)

1 503 habitants — SEINE MARITIME (76)

← Retour SEINE MARITIME

Prix/m² maisons

1 798 €/m²

1 091 €/m² — 2 111 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

14

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

120 annonces en vente à Totes

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Totes

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Totes

Ventes 12 mois

14

14 maisons

Prix DVF maisons

1 734 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 851 €/m²	6
5P+	1 838 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Totes

Biens en baisse

55.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

98%

Maisons (117) Apparts (3)

Annonces à Totes

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 141 m²	166 000 € 1 177 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 141 m²	166 000 € 1 177 €/m²	-10,3%
Bien immobilier 562 m²	55 000 € 98 €/m²	=
Maison 5 pièces 141 m²	166 000 € 1 177 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 280 m²	349 000 € 1 246 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 81 m²	169 000 € 2 086 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 190 m²	255 000 € 1 342 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 68 m²	185 000 € 2 721 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 84 m²	199 000 € 2 369 €/m²	=
Bien immobilier 562 m²	55 000 € 98 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 562 m²	55 000 € 98 €/m²	618 j
Bien immobilier 562 m²	55 000 € 98 €/m²	467 j
Maison 8 pièces 182 m²	355 000 € 1 951 €/m²	451 j
Terrain	19 000 €	320 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Totes

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	2	-	-
3 pièces	-	1	-	-
4 pièces	1 614 €/m²	6	-	-
5 pièces+	1 871 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Totes

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Totes Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Totes — 718 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

81%

18%

Maisons (584) Apparts (130)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

46,5%

295 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

229 kWh/m² 404 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Totes

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.95%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

18,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Totes

St Vaast du Val 1 839 €/m² 2.7 km Varneville Bretteville 2 282 €/m² 3.1 km Bertrimont 1 821 €/m² 3.6 km Vassonville 1 838 €/m² 3.8 km Beautot 4 km St Maclou de Folleville 1 891 €/m² 4.4 km Calleville les Deux Eglis 2 136 €/m² 4.5 km Gueutteville 4.6 km Biville la Baignarde 1 846 €/m² 4.7 km St Denis sur Scie 2 025 €/m² 4.7 km

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