Statistiques immobilières — Thignonville (45300)
359 habitants — LOIRET (45)
Prix/m² maisons
2 102 €/m²
1 637 €/m² — 2 382 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Thignonville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ThignonvilleVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
2 353 €/m²
+2,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ThignonvilleBiens en baisse
30.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (13)
Apparts (0)
Annonces à Thignonville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 265 m² | 339 500 € 1 281 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 320 m² | 354 000 € 1 106 €/m² | +22,1% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 10 pièces 265 m² | 339 500 € 1 281 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 265 m² | 339 500 € 1 281 €/m² | = |
| Bien immobilier 10 pièces 265 m² | 339 500 € 1 281 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 204 900 € 2 049 €/m² | -4,7% |
| Maison 8 pièces 320 m² | 354 000 € 1 106 €/m² | +22,1% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Ferme 10 pièces 265 m² | 339 500 € 1 281 €/m² | 253 j |
| Maison 4 pièces 104 m² | 218 400 € 2 100 €/m² | 247 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ThignonvilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Thignonville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Thignonville — 154 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (154)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
96,4%
134 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
269 kWh/m²
28 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — ThignonvilleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.6%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Thignonville
Pannecieres
1 549 €/m²
2.4 km
Sermaises
1 735 €/m²
2.7 km
Morville en Beauce
1 142 €/m²
3.4 km
Intville la Guetard
3.7 km
Audeville
4.9 km
Rouvres St Jean
5.4 km
Autruy sur Juine
1 524 €/m²
5.5 km
Engenville
1 439 €/m²
7.2 km
Charmont en Beauce
1 510 €/m²
7.5 km
Cesarville Dossainville
1 777 €/m²
7.8 km