Prix m2 immobilier Teuillac (33710) en novembre 2026

892 habitants — GIRONDE (33)

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Prix m2 maisons

1 778 €/m²

1 308 €/m² — 2 666 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

55 annonces en vente à Teuillac

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Teuillac

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Teuillac (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Teuillac

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

1 167 €/m²

-12,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Teuillac

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

45.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (55) Apparts (0)

Annonces à Teuillac

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 267 m²	495 000 € 1 854 €/m²	=
Maison 6 pièces 240 m²	360 000 € 1 500 €/m²	=
Maison 7 pièces 267 m²	495 000 € 1 854 €/m²	=
Maison 6 pièces 179 m²	333 000 € 1 860 €/m²	=
Maison 5 pièces 196 m²	106 000 € 541 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 85 m²	228 000 € 2 682 €/m²	=
Maison 6 pièces 179 m²	333 000 € 1 860 €/m²	=
Maison 6 pièces 136 m²	280 000 € 2 059 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	230 000 € 2 706 €/m²	=
Maison 4 pièces 124 m²	430 000 € 3 468 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	66 000 €	877 j
Maison 5 pièces 228 m²	360 000 € 1 579 €/m²	636 j
Maison 5 pièces 196 m²	106 000 € 541 €/m²	547 j
Maison 7 pièces 195 m²	315 000 € 1 615 €/m²	392 j
Terrain	61 600 €	246 j

Prix m2 par nombre de pièces à Teuillac

Ventilation maisons vs appartements — Teuillac

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 649 €/m²	2	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 839 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Teuillac

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Teuillac

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Teuillac par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Teuillac — INSEE (2)

401 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (394) Apparts (4)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,7%

288 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

202 kWh/m² 70 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Teuillac

Données croisées — Teuillac

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Teuillac : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Teuillac

Mombrier 1.5 km Maisons 1 541 €/m² St Trojan 2.6 km Maisons 1 766 €/m² Samonac 2.6 km Maisons 1 921 €/m² St Vivien de Blaye 3.1 km Maisons 1 101 €/m² Lansac 3.4 km Maisons 1 504 €/m² Berson 3.5 km Maisons 1 743 €/m² Pugnac 4.3 km Maisons 2 023 €/m² Comps 4.7 km Maisons 1 770 €/m² St Ciers de Canesse 5 km Maisons 1 783 €/m² St Seurin de Bourg 5 km Maisons 1 661 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Teuillac, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 711 €/m²	11	-
2024	2 058 €/m²	8	-
2023	2 353 €/m²	13	-
2022	2 018 €/m²	7	-
2021	1 604 €/m²	9	-
2020	1 771 €/m²	14	-
2019	1 563 €/m²	10	-